Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

De Kraak 15

3882JS Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

De Kraak 15 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het woonhofje aan De Kraak in Bijsteren! Een heerlijke plek om te wonen in de geliefde woonwijk Bijsteren. Uitsluitend bestemmingsverkeer, heerlijk centraal gelegen en een weidse opzet met een speeltuintje in het midden van het straatbeeld en voldoende parkeergelegenheid. Een unieke plek die eigenlijk een separaat onderdeel vormt van de wijk Bijsteren. Dit gedeelte van de wijk staat geheel op zichzelf en is dus uitsluitend bestemmingsverkeer! Op nummer 15 van dit leuke woonhofje mogen wij deze puntgave middenwoning met gepaste trots aanbieden. Eigenlijk is puntgaaf een understatement want de woning heeft vanaf 2024 een grote metamorfose ondergaan. In 2024 is de badkamer volledig vernieuwd, is er een nieuwe ketel geplaatst in datzelfde jaar, is er een nieuwe PVC-visgraatvloer aangebracht en is de gehele woning in frisse en moderne kleurstellingen geschilderd. De look-and-feel van nu! En… dat zijn nog lang niet alle klussen die zijn gedaan. Voor het volledige overzicht verwijzen wij u graag door naar de uitgebreide verkoopvragenlijst. Kijken we naar de oppervlaktes; ook dan is deze woning uniek. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 187 vierkante meter. Een unieke oppervlakte in de nieuwbouw. Zowel binnen als buiten totaal geen gebrek aan leefruimte. Heerlijk! Nieuwsgierig wat De Kraak 15 nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder. Wellicht is dit de match in uw huizenjacht! Indeling van deze frisse middenwoning: De uitstraling van deze woningen is net ook weer even anders dan anders. De voorzijde met dakkapel en frans balkon geeft een gezellige en speelse uitstraling. In het straatbeeld is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. U vindt hier altijd wel een plekje. In de entree-/hal merken we meteen de frisse en moderne uitstraling van de woning. De visgraat PVC vloer loopt geheel door over de verdieping. De entree biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Door de glazen deur komt er meteen veel licht naar binnen; dit maakt ons natuurlijk nieuwsgierig naar meer! De woonkamer met open keuken is een fijne lichte leefruimte. De openslaande deuren met raampartijen daar nog naast trekken zoveel licht naar binnen. En… u zit aan de achterzijde helemaal vrij! De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, een extra streep onder het wooncomfort! In 2024 is een gedeelte van de keuken toegevoegd/vernieuwd. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanaf de voorzijde heeft u zicht op het speeltuintje van De Kraak, wel zo prettig om de kids in de gaten te kunnen houden! In de kast onder de trap heeft u de ruimte om de boodschappen en diverse huishoudelijke spulletjes eenvoudig op te bergen. Die diepe achtertuin trekt ons als het ware al naar buiten; maar… laten we eerste even boven kijken! Eerste en tweede verdieping: Een woning die zo instapklaar is; die komen we eigenlijk zelden tegen. Ook boven treffen we een keurig afwerkingsniveau. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Leuk detail is natuurlijk het Franse Balkon die deze ruimte zo speels maakt. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Aan de achterzijde treffen we de ruime tweede en derde slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met verduisteringsgordijnen, rolhorren en buiten zonwering. Een van de nieuwste parels van het huis; de luxe complete badkamer! Vernieuwd in 2024 voor een smaakvol exemplaar die we kennen van de duurdere hotels. Een echt hotelgevoel maar dan gewoon thuis…. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. Eyecatcher is natuurlijk het visgraatmotief in de gave kleurstelling achter het toilet. Een gave twist in de ruimte! Op de tweede verdieping zijn op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De vierde slaapkamer is voorzien van airco en groot dakraam. Een fijne werkkamer of natuurlijk extra slaapkamer! De natuur rondom de woning: Een oppervlakte van maar liefst 187 vierkante meter. Wat een heerlijke achtertuin! Genoeg ruimte om met vrienden en familie heerlijk van het zonnetje te genieten. De erfafscheidingen zijn uitgevoerd in robuuste muren. Weinig inkijk en optimale privacy. Hierdoor geniet u op het terrasgedeelte heerlijk van de zon. Het terrasgedeelte is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De berging in de achtertuin is natuurlijk ideaal voor het opbergen van de tuinkussens, tuinmeubels en diverse andere spullen. Samenvatting bijzonderheden De Kraak 15 in Putten: - Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een geliefde locatie in de wijk Bijsteren (uitsluitend bestemmingsverkeer); - In 2024 zijn diverse grote klussen uitgevoerd waardoor de woning helemaal instapklaar is; - Highlights in 2024 zijn de nieuwe badkamer, de nieuwe PVC-vloer beneden en de nieuwe CV-ketel; - Keurige en moderne wand- en vloerafwerking door de gehele woning (helemaal van nu maar ook mooi tijdloos!); - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming; - Achtertuin is 18 meter diep en gelegen op het Zuiden; - Uitzonderlijke perceeloppervlakte van maar liefst 187 vierkante meter; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (vierde kamer voorzien van airco); - Keuken deels aangepast in 2024 met een extra blok met inbouwapparatuur; - Woonoppervlakte ca. 116 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 3896 en 5892; Op en top verzorgd! Spullen uitpakken en wonen maar? Dat kan aan De Kraak 15! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.