Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Jac Catsstraat 39

3881XL Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Jac Catsstraat 39 Putten
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: Gezien het grote animo rondom deze woning verzoeken wij vriendelijk uw bezichtigingsaanvraag via de e-mail aan ons door te geven. U kunt mailen naar De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst ingepland op de kijkdagen. Gelegen in een geliefde en gezellige woonomgeving nabij het centrum en het Putterbos treffen we deze middenwoning op een perceel van ca. 123 vierkante meter. Wat een leuk plekje om te wonen, net iets na het bochtje van de Jac. Catsstraat. Gaat u dit bochtje door dan slaat u naar de ene kant af naar het centrum en de andere kant af naar het Putterbos. Een fijne en centrale ligging met alle voorzieningen (simpelweg degene die u wenst!) op korte fiets-/loopafstand. Dat is plekje heerlijk is om te wonen, bewijst de wooncarriére van de vorige bewoners. Zij hebben hier vanaf het begin (bouwjaar 1961) gewoond! Het geheel is in de afgelopen jaren netjes bewoond en op diverse punten aangepakt. Zo zijn er bijvoorbeeld diverse kunststof en aluminium kozijnen geplaatst en is de borstwering aan zowel de voor- als achterzijde opgemetseld (lekker onderhoudsvrij!). Maar, om de woning weer te laten voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort dient de woning te worden gemoderniseerd. Zet u de spreekwoordelijke puntjes op de i om van deze woning uw eigen Thuis te maken? Tijdens de bezichtiging brainstormen we graag met diverse ideeën met u mee. Laten we snel doorlezen over deze leuke middenwoning! Indeling van deze sfeervolle middenwoning: De voortuin is keurig netjes aangelegd en geeft al een nette indruk en uitstraling van het geheel. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een gezellige doorzonwoonkamer. Grote raampartijen aan weerszijden (lang/breed aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde) laten lekker veel lichtinval naar binnen. De potkachel is natuurlijk een leuk karakteristiek element. Let ook even op de strakke plafondafwerking, dat geeft de ruimte natuurlijk weer een moderne touche. Aan de achterzijde treffen we de (eenvoudige) keukenopstelling welke is voorzien van een gaskookstel, afzuigkap en veel kastruimte. De keuken is een punt om de woning op te moderniseren. Een optie als voorzet; denk bijvoorbeeld aan het creëren van een open keuken. Leuk detail is hier de lichtkoepel. Wanneer de lay-out wordt opengebroken is lichtinval van zowel voor- achter en boven gegarandeerd! Aansluitend aan de achterzijde treffen we een extra toilet met wastafel. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De vaste trapopgang naar boven is sowieso een punt om te benoemen, want dat is namelijk niet standaard bij deze middenwoningen. Deze ruimte is dus al gecreëerd! Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig. De hoofdslaapkamer is momenteel gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer weer aan de voorkant. Lekkere ruime en fijne slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Hier zijn ook genoeg ideeën en opties waar wij graag over meedenken tijdens de bezichtigingsafspraak. Kleinere derde kamer weer aan de achterzijde van de woning. Lopen we door naar boven dan is op de tweede verdieping nog een vierde kamer aanwezig met dakkapel. Bij de knieschotten zitten schuifwanden die extra bergruimte realiseren. Lekker handig voor het opbergen van diverse spullen. Achtertuin en perceel: Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 123 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat het zonnetje lekker om de woning heen draait. Het zonnescherm is natuurlijk prettig op de warme zomerse dagen. Toch even wat schaduw om in te zitten. In de tuin is nog een stenen berging met verdieping aanwezig. Makkelijk om de tuinstoelen, tuinkussens en de fiets in te stallen. De houten schuur realiseert ook nog voldoende bergruimte. De tuin is voorzien van een achterom. Wat aan de achterzijde ook opvalt is de afwezigheid van een direct woningblok achter de woning. Het woningblok is anders gesitueerd waardoor er geen directe inkijk in de achtertuin is. De bijzonderheden van de Jac. Catsstraat 39 op een rij: - Nette middenwoning gelegen op een leuke en centrale locatie nabij het bos en centrum; - Diverse kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren; - Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de keuken ruimer is en er een extra toilet met wastafel is gecreëerd; - Fijne doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin; - De woning dient op diverse punten te worden aangepakt -/ te worden gemoderniseerd; - Voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping; - Tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; - Zonnige achtertuin met twee bergingen; - Woonoppervlakte ca. 77 vierkante meter; - Tweede verdieping ingemeten als overige inpandige ruimte á 12 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 123 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6168; Een hele fijne plek om te wonen. Komt u samen met ons de woning bekijken? Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.