Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Kerkstraat 32 A

3882BS Putten • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Kerkstraat 32 A Putten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middenin het gezellige en drukke winkelcentrum van Putten treffen we op deze échte A-locatie dit woon-/winkelpand aan de Kerkstraat 32 en 32A. Een unieke locatie en een uniek object welke het mogelijk maakt om wonen en werken te combineren! De winkelruimte is ca. 160 vierkante meter (verhuurbare vloeroppervlakte) en de maisonnette woning boven de winkelruimte is ca. 73 vierkante meter. De winkelruimte is momenteel verhuurd voor een langere periode. De huurdetails zijn opvraagbaar bij ons kantoor. Het geheel is tevens voorzien van een garage aan de achterzijde van het perceel (bereikbaar via de Molenstraat). Diverse publiekstrekkers zijn rondom de winkelruimte gelegen. De IJssalon de Parel, kledingwinkels en speciaalzaken maken deze straat tot een van de leukste straatjes van Putten. En… natuurlijk heel belangrijk; een van de drukste straten! Parkeergelegenheid is in de directe omgeving voldoende aanwezig en ook nog eens ‘’gratis’’. De winkelruimte valt op door de chique gevelbekleding en deels inpandige etalage. Het geheel trekt direct de aandacht van het winkelend publiek. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze woon-/winkelruimte: Winkelruimte: De winkelruimte is keurig netjes afgewerkt met een nette vloerafwerking, systeemplafonds met TL-verlichting en strakke wanden. Dit geeft de ruimte een moderne en frisse uitstraling. Daarnaast is het geheel voorzien van een airco-installatie. Aan de achterzijde treffen we een separaat kantoortje en een pantry-/achterentree met deur naar buiten. Het toilet is gesitueerd onder de trap en voorzien van een fonteintje. Momenteel bevindt de entree van de woning zich ‘’buitenom’’. Eventueel is het mogelijk om via de winkelruimte een toegang te maken naar de bovenwoning (de trap is nog aanwezig maar momenteel afgetimmerd). Bovenwoning: Via de trapopgang aan de achterzijde bereiken we de bovenwoning. Deze maisonnette biedt momenteel de navolgende indeling: Eenvoudige keukenopstelling met vaste kastenwand. Toegang naar het tussenhalletje met trapopgang naar boven. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Twee kamers aan de voorzijde van de woning. De woning is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond maar dient te worden gemoderniseerd om weer te voldoen aan de hedendaagse eisen van woon- en isolatiecomfort. Op de overloop op de verdieping is een wastafel gesitueerd, treffen we de CV-opstelling en vaste bergruimte. Op de verdieping zijn nog twee ruime kamers aanwezig. De voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde van het geheel treffen we de binnentuin. Een fijn plekje om tijdens de winkeltijden even pauze te nemen, of om gewoon lekker in de late uurtjes buiten te zitten. Vanuit de deze binnentuin hebben we toegang tot de garage. In de garage treffen we voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast is hier de achterentree gesitueerd welke uitkomt op de parkeerplaats van het complex Molenstraat/Achterstraat. De bijzonderheden van de Kerkstraat 32 en 32A op een rij: - Uniek woon-/winkelcomplex gelegen op een aantrekkelijke A-1 locatie in het centrum van Putten; - Winkelruimte ca. 160 vierkante meter verhuurbare vloeroppervlakte; - De winkelruimte is momenteel verhuurd voor een langdurige periode (huurdetails opvraagbaar bij de makelaar); - Bovenwoning ca. 73 vierkante meter (type maisonnette), de woning dient te worden gemoderniseerd; - Winkelruimte voorzien van strakke wandafwerking, nette plafond en vloerafwerking; - De winkelruimte is voorzien van een airco-installatie, pantry en toilet met fonteintje; - Mogelijkheid om een directe verbinding te creëren vanuit de winkelruimte naar de woning; - Energielabel winkelruimte A++; - Energielabel woonruimte / maisonnette label D; - Ligging middenin het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij; - Separate garagebox met parkeerplaats (aan de zijkant) gelegen aan de Molenstraat (achterzijde van de winkelruimte); - Voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis) in de directe omgeving; - Garage gelegen aan de achterzijde van het geheel; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 12086; Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit unieke woon-/winkelobject? Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, verspringend

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.