Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Mennestraat 54

3882AN Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Mennestraat 54 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een bijzonder sfeervol en modern geheel! Bij deze uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit staan écht alle puntjes op de spreekwoordelijke i. Zoveel sfeer en charme is er gecreëerd (en dat in een nieuwbouwwoning!) waardoor deze royale woning meteen als een warme jas om u heen zal vallen. Deze woningen aan de Mennestraat zijn sowieso net weer even anders dan anders. De kleurrijke gevels geven een leuk effect in het straatbeeld van de geliefde woonwijk Bijsteren. Helemaal aan het begin treffen we deze royaal uitgebouwde hoekwoning op een perceel van ca. 245 vierkante meter. Geloof ons; in deze woning is de optimale mix gecreëerd tussen klassieke elementen met een moderne touche. De visgraat vloer (massief eiken!) in combinatie met de strakke plafondafwerking met sierlijst zijn helemaal op elkaar afgestemd. Alle kleurcombinaties kloppen helemaal en zijn hier en daar afgewisseld met een gaaf behangmotief. Een woning die rechtstreeks uit een woontijdschrift is gekopieerd maar die absoluut niet zijn sfeer heeft verloren. Hier ploft u meteen op de bank neer en voelt u zich thuis! De wijk Bijsteren is een van de geliefdste wijken van Putten. Dit komt natuurlijk door de centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A1/A28), de directe verbinding van het fietstunneltje met het centrum en de diverse kinderdagverblijven en bassischolen die in de buurt zijn gelegen. De wijk heeft zijn typerende beukenheggetjes die ervoor zorgen dat het geheel een mooi en eenduidig straatbeeld heeft. De Mennestraat is gebouwd in 2008 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd. Om een extra streep onder het wooncomfort te zetten zijn er nog zonnepanelen geplaatst, is er een airco geïnstalleerd en is de Cv-ketel ook vernieuwd in 2023. Daarnaast is al het dagelijkse onderhoud altijd keurig netjes bijgehouden. Neem bijvoorbeeld het schilderwerk; dit is ook uitgevoerd in 2023 en 2024. Oftewel; een woning die zonder grote klussen direct te betrekken is. Nieuwsgierig geworden naar de sfeer en charme? Lees dan snel verder over deze woning: Indeling van deze uitgebouwde hoekwoning in Bijsteren: Op de oprit naast de woning heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Het straatbeeld zelf heeft daarnaast ook voldoende openbare parkeergelegenheid. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De taatsdeurlook geeft een leuk effect en doorkijkje naar de heerlijke leefruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder royale woonkamer met open keuken gerealiseerd. En… we hebben het al gezegd; er is een optimale mix gecreëerd tussen klassieke en moderne elementen. De visgraatvloer, strakke wandafwerking, sfeervolle gashaard met akoestische wandafwerking en uiteraard de openslaande deuren zijn stuk voor stuk elementen op menig wensenlijstje van woningzoekers. Hier treffen we het allemaal! De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het geheel is voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Door de open opzet van de begane grond heeft u tijdens gezellige borrel- en dineravonden altijd contact met uw gasten. De leefruimte nodigt u meteen uit om lekker te gaan zitten. Dit zult u meteen ervaren tijdens de bezichtiging. Aan de achterzijde is door de uitbouw tevens een praktische bijkeuken gecreëerd. De ‘’dagelijkse gang van zaken loop’’ zal ook via de garage/bijkeuken zijn als u de auto op de oprit parkeert. Ideaal dat we niet meteen ‘’binnen’’ in de leefruimte staan maar juist de mogelijkheid hebben om jassen/tassen en schoenen eenvoudig op te bergen. De bijkeuken is voorzien van uitstortgootsteen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de aangebouwde garage/berging. Hier treffen we wederom lekker veel bergruimte. Hoewel de tuin ons uiteraard ook heel erg nieuwsgierig maakt (en ook deze lay-out en aanleg ons nieuwsgierig maakt) gaan we eerst naar boven! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en praktische opbergkast in het ‘’hart’’ van de trap. Hier boven precies hetzelfde sfeervolle en moderne afwerkingsniveau. De twist van elementen is echt heel bijzonder gedaan en goed doordacht. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer (welke recent nog van nieuwe wandafwerking is voorzien). De kleding en andere spullen bergt u met gemak op in de vaste kast. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde. Deze kamer heeft weer een leuk uitzicht op het levendige en gezellige straatbeeld van de Mennestraat. In de ochtend en in de avond wordt u fris wakker en sluit u de dag op een prettige manier in de badkamer af. Dit geheel is mooi compleet en voorzien van douche, ligbad, tweede toilet, design radiator (lees warme handdoeken na het douchen) en badkamermeubel. De derde kamer treffen we weer aan de achterzijde. Op de voorzolder is voldoende bergruimte gecreëerd en treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur. Netjes weggewerkt maar wel handig om bij te komen. De Cv-ketel is vernieuwd in 2023. De vierde kamer is voorzien van een airco-installatie en heeft net weer wat meer ruimte door de dakkapel. Het groen achter de woning: We benoemen expres ‘’het groen’’ achter de woning. Want wat is hier een heerlijke achtertuin gecreëerd. Diverse borders met hoge en kleurrijke beplanting maken dit tot een heel sfeervol (en privacy vol!) geheel. Door de diverse borders wordt een prettige diepte gerealiseerd en biedt dit leuke doorkijkjes. Er is meer dan voldoende ruimte om lekker in het zonnetje te vertoeven. Het ruimte terras midden in de tuin is de plek om aan de tuintafel aan te schuiven op de zomeravonden. De veranda met shutters is weer de plek om af te sluiten. Aan u de keuze waar u uw plekje maakt! Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Bijzonderheden van de Mennestraat 54 op een rij: - Uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren; - In de woning is de optimale mix gecreëerd tussen moderne en klassieke elementen; - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen op de platte daken (veranda en garage), airco op de tweede verdieping en een nieuwe Cv-ketel uit 2023; - Schilderwerk uitgevoerd in 2023-2024; - Heerlijke leefruimte door de grote uitbouw aan de achterzijde (en uiteraard een praktische bijkeuken met doorloop naar de garage/berging); - Strakke plafondafwerking op de begane grond met sierlijst; - Sfeervolle massief eiken visgraatvloer; - Openslaande deuren naar de royale achtertuin; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig een vijfde kamer te maken); - Fijne privacy volle achtertuin met veel groen, borders en diverse terrassen om te zitten; - Woonoppervlakte ca. 126 vierkante meter; - Oppervlakte garage ca. 13 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 245 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4342; Kom samen met ons de sfeer beleven bij uw potentiële nieuw (t)huis! Deze woning valt als een warme jas om u heen! Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.