Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Oude Garderenseweg 11

3881PM Putten • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.397

Galería de fotos

Oude Garderenseweg 11 Putten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-een-kap woning op een riant perceel nabij de bossen! Droomt u van het buitenleven maar wilt u de gemakken van het wonen nabij de voorzieningen ook niet missen? Dan kan dit wel eens de plek zijn waar uw woonwensen samenkomen! Deze charmante tweekapper is gelegen in een geliefde woonomgeving. Even de straat uit en u staat aan de rand van de uitgestrekte Puttense bossen. Even de hond uitlaten in het bos of een rondje hardlopen door de bossen kan dus zo maar één van uw dagelijkse activiteiten worden! Ook de voorzieningen van het dorpscentrum zijn op fietsafstand gelegen. De woning is gebouwd in 1967 en verkeert grotendeels nog in de originele staat waardoor een algehele modernisering nodig is om de woning weer te laten voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort. Een uitgelezen kans om deze charmante woning helemaal naar eigen wens en inzicht te moderniseren tot een fijn en gezellig thuis! Ook het riante perceel biedt tal van mogelijkheden. Droomt u van een moestuin? Of geniet u juist van scharrelende kippen en ander kleinvee op uw erf? Het perceel van 965m2 biedt meer dan genoeg ruimte om deze dromen te realiseren. Daarnaast biedt de ruime oprit genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Een tweekapper op zo’n ruim perceel op een prachtige plek nabij de bossen en het centrum zien we, zeker in deze prijsklasse, maar zelden! Lees dus snel verder: we vertellen u graag meer over dit bijzondere object! Indeling van deze tweekapper aan de Oude Garderenseweg 11: Via het charmante poortje wat tevens de scheiding vormt tussen oprit en voortuin, bereiken we de woning met de navolgende indeling:: Entree-/hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal eveneens toegang tot de keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is nu nog afgescheiden van de woonkamer maar door een eenvoudige ingreep kan hier met weinig moeite een open keuken gerealiseerd worden. Aansluitend aan de keuken is er de lichte doorzonwoonkamer. Hier komt heerlijk veel daglicht naar binnen door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de praktische bijkeuken met achter-entree en toegang tot de berging. Deze berging wordt momenteel gebruikt als werkplaats. Ideaal die doorloop van en naar de woning! Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de kamers. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen aanwezig waardoor de slaapkamers ruim aanvoelen en er veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer welke is voorzien van vaste kasten. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en geeft een leuk uitzicht op het straatbeeld van de Oude Garderenseweg. We treffen de derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning. Ruimte rondom de woning Waar moeten we beginnen? Wat een vrijheid ervaart u hier op de kavel van maar liefst 965 vierkante meter. Er zijn diverse weitjes gecreëerd op het perceel die het mogelijk maken om hobbymatig kleinvee (zoals kippetjes en geitjes) te houden aan huis. Hoe gezellig is dat! Vanuit de woning heeft u dan een leuk zicht op uw eigen dieren. U geniet rondom de kavel van veel privacy door de fijne open ligging. Het rondje door het bos en de heide is dus zo gemaakt; hiervoor loopt u eenvoudig de Oude Garderenseweg af en u staat binnen no time in het bos! In het kort de bijzonderheden van deze woning: - Twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - De woning dient te worden gemoderniseerd om weer te voldoen aan het hedendaagse woon- en isolatiecomfort; - Prachtige locatie op loopafstand van het bos en de heide; - Voorzieningen voor het openbaar vervoer aan het einde van de straat (bushalte), uitvalswegen ook in de directe nabijheid - Centrum van Putten op korte fietsafstand; - Mogelijkheid om hobbymatig kleinvee aan huis te houden; - Extra berging aan de achterzijde van de woning momenteel in gebruik als werkplaats/hobbyruimte; - Weids uitzicht op de kavel en optimale privacy; - Woonoppervlakte ca. 93 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 965 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 3629; Een twee-onder-één-kapwoning met garage én een oprit in deze prijsklasse komen we niet vaak tegen. Kom snel kijken of dit wellicht de match is in uw wooncarriére. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
965 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.