Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Postweg 34

3881EC Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Postweg 34 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gerenoveerde jaren ’30 woning nabij bos en centrum! Werkelijk een plaatje! Op een steenworpafstand van het centrum van Putten en in de directe nabijheid van het uitgestrekte bos (echt het beste van twee werelden!) treffen we deze bijzonder charmante vrijstaande jaren ’30 woning. De sfeer van weleer helemaal in een nieuwe warme – volledig geïsoleerd met energielabel A – jas! Direct bij het voorbijrijden zien we diverse stijlkenmerken uit de authentieke jaren. De gave mansarde kapconstructie, knipvoegen met uitstekend voegwerk (echt een stijlkenmerk!), de erker aan de voorzijde en natuurlijk de glas-in-lood ramen zijn stuk voor stuk sfeerelementen die niet mogen ontbreken. En… zo kunnen we nog wel even doorgaan (en dat gaan we ook zeker tijdens een uitgebreide bezichtiging). De locatie van deze charmante woning is ideaal. U woont hier dichtbij het centrum van Putten met alle voorzieningen op loopafstand. De supermarkt, bakker, slager en groenteboer zitten letterlijk aan het einde van de straat. Even een rondje door het bos met de hond of dat sportieve rondje hardlopen? Dan staat het bos tot uw beschikking. U wandelt vanaf de Postweg zo de Bosrand op… de naam zegt het al: de rand van het bos! In de afgelopen jaren is de woning keurig onderhouden en staat er daardoor piekfijn bij. Geen grote klussen op de dag van sleuteloverdracht maar gewoon meteen wonen. In 2010 en 2019 is de woning fors uitgebouwd, in 2024 is het schilderwerk binnen compleet uitgevoerd en het geheel is volledig nageïsoleerd. Het energielabel A spreekt natuurlijk voor zich. Op zoek naar woondromen die u zelfs nog kunt combineren met uw zakelijke ambitie? Dan is de Postweg 34 de match in uw wooncarriére. Door de zij-uitbouw is er een multifunctionele ruimte gerealiseerd met een eigen entree/toegang (ideaal dat u met klanten en bezoek niet door de ‘’woning’’ hoeft te lopen). Op deze manier houdt u zakelijk en privé eenvoudig gescheiden. Kantoor- of praktijk aan huis is nog nooit zo makkelijk te realiseren geweest. Door de professionele en sfeervolle uitstraling van de woning is dit sowieso de sleutel tot succes! Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze droomvilla? Lees dan snel verder! Indeling van deze sfeervolle vrijstaande woning nabij het centrum: Op de oprit naast de woning treft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning is de berging gesitueerd voor het stallen van de fiets, scooter en diverse andere spullen. Na het parkeren van de auto volgen we het pad naar de iets verdiepte entree. Een echte binnenkomer! De heerlijk royale entree-/hal biedt toegang tot de woonkamer, ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de praktische bergkelder (ideaal voor opbergen van spullen die u niet direct noodzakelijk nodig heeft) en toilet met fonteintje. Een hal waar de sfeer meteen voelbaar is: dit is pas écht thuiskomen! In de woonkamer wordt deze sfeer nog eens versterkt door de massief houten vloer en de strakke wandafwerking. Deze moderne elementen worden subtiel gecombineerd met verfijnde kleurstellingen, mooie materialen en natuurlijk het glas-in-lood. De woonkamer is een gezellige ruimte om met het gehele gezin op de bank neer te ploffen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke royale woonoppervlakte gerealiseerd. Om de knusse en gezellige sfeer te behouden is er een moderne roomdivider geplaatst in de vorm van een vaste kastenwand. Multifunctioneel gebruik van dit element waarbij bergruimte met een creatieve afscheiding wordt gecombineerd. Het scheidt de leefruimte op een fraaie manier af van de woonkeuken. Geloof ons; dit is een woonkeuken uit de boeken! Hier kan ieder lid van het gezin aanschuiven en worden de verhalen van de dag verteld. Een heerlijke ruimte die ongetwijfeld het hart van het huis gaat vormen. De keuken is uitgevoerd in mooie houten materialen gecombineerd met natuursteen. Vanzelfsprekend is deze keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is helemaal van nu en vervangen en/of geüpgraded. Het geheel is onder andere voorzien van een vaatwasser, combi stoomoven en Quooker kraan. Door de open indeling is een start en go ontbijt zo gemaakt in de alledaagse haastige ochtendspits. Maar, ‘s avonds dineert u hier uitgebreid onder de lichtkoepels. In deze heerlijk royale ruimte is bij de houtkachel nog een extra sfeervol plekje gerealiseerd. Echt een plekje om uzelf even terug te trekken van de drukte. Een plekje om écht even te gaan zitten en te voelen tijdens de bezichtiging! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Onmisbaar op deze locatie zo dichtbij het bos. Een multifunctionele ruimte voor het opbergen van jassen, tassen en diverse andere spullen. In de bijkeuken treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze bijbouw van de keuken is tevens voorzien van een trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht met een ruime slaapkamer en een extra relaxruimte. Aan de achterzijde, in de berging treffen we de hybride ketel en omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping van de woning: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning is de master bedroom gesitueerd. De gehele look-and-feel voelt als één van de duurdere hotels (maar dan gewoon thuis!). In deze kamer is een vaste kastenwand gerealiseerd en de slaapkamer is voorzien van een eigen wastafelmeubel. Leuk detail is natuurlijk de authentieke balk die in het zicht is gelaten. Aan de voorzijde van de woning treffen we de tweede en derde slaapkamer. Stuk voor stuk fijne kamers die helemaal passen in de sfeer van de woning. Zonder het karakter te verliezen van een gezellige kinderkamer. Ontspanning in de fijne badkamer aan de achterzijde is gegarandeerd. De ruimte is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Een badkamer die de drukke ochtendspits en het uitgebreide ontspanningsmoment zeker doorstaat! De rust en ruimte rondom de woning: Een blik op de voorgevel deed ons makelaarshart al sneller kloppen, maar op de achtergevel bent u vast en zeker op slag verliefd! De mansarde kapconstructie loopt door in de uitbouw met dakkapel. Dit in combinatie met de massieve materialen geven een hele gave uitstraling aan het geheel. Deze fantastische woning is gelegen op een kavel van 472 vierkante meter. Door de vaste, hoge en groenblijvende beplanting, is er veel privacy gerealiseerd in en rondom de woning. U kunt hier heerlijk van de zon genieten met het gevoel van optimale vrijheid. De veranda nodigt uit om met vrienden en familie te BBQ’en en van een wijntje te genieten. Leuk detail is het schaakveldje achter in de tuin: staat uw woningcarrière schaakmat bij deze woning? Ongetwijfeld! De bijzonderheden van de Postweg 34 samengevat: - Bijzonder charmante vrijstaande woning gelegen op een ideale locatie nabij zowel het centrum als het bos; - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, hybride warmtepomp en definitief energielabel A; - Uitgebouwd in zowel 2010 als 2019 waardoor er een heerlijke woonoppervlakte is gerealiseerd; - Woonkeuken die écht uit de boeken komt; dit is de ruimte voor het gehele gezin! - Sfeervolle woonkamer, strakke wand-/en plafondafwerking; - De sfeer van weleer zit in de diverse details in en rondom de woning; - Binnen schilderwerk en styling in 2024 helemaal vernieuwd; - Gezellig zithoekje gerealiseerd bij de roomdivider en houtkachel; - Praktische bijkeuken/aanbouw met verdieping; - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en nog een extra kamer op het bijgebouw; - Woonoppervlakte ca. 172 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 427 vierkante meter. Woondromen komen uit aan de Postweg 34 in Putten! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
472 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
226 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.