Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Prins Hendrikweg 35

3881GA Putten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Prins Hendrikweg 35 Putten
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een charmant en sfeervol geheel! Op een steenworp afstand van de Puttense bossen treffen we deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met (drie)dubbele oprit en royaal bijgebouw. Het originele bouwjaar gaat ver terug naar 1927 maar er is niets – behalve de charmante details – wat ons terug doet denken aan de verleden tijd. In 2020 is deze van origine vrijstaande woning gesplitst naar een tweekapper waarbij er kosten nog moeite is gespaard om een energiezuinige woning te realiseren waar wooncomfort wordt gegarandeerd! De gehele woning is letterlijk van de plint tot de uitstere nok gerenoveerd, is voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming en een definitief energielabel A+. Daar komt ook nog eens bij dat deze woning ook nog eens heel slim is ingedeeld! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruim woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd. Levensloopbestendig wonen dichtbij het bos en op korte afstand van het centrum. Ook dat kan aan de Prins Hendrikweg 35! Nieuwsgierig of dit geheel een match is in uw wooncarriére? Laten we snel verder lezen: Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning: Op de ruime oprit hebben we meer dan voldoende ruimte om de auto’s te parkeren. Helemaal ideaal is natuurlijk de mogelijkheid om de auto’s naast elkaar te zetten i.p.v. achter elkaar. Geen gewissel in de vroege ochtenden maar gewoon makkelijk uitrijden. Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, trap naar de praktische kelder met extra bergruimte, toilet en separate toegang naar de woonkamer en woonkeuken. De gezellige en knusse woonkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Dit is echt een heerlijke ruimte om op de bank te ploffen met een leuke film of een goed boek. De hoogte van het plafond geeft een ruimtelijk effect en toch blijft deze ruimte heerlijk knus en gezellig. Een échte ontspanningsruimte! Lopen we terug dan komen we in de woonkeuken. Het geheel is vernieuwd in 2020 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De zij-uitbouw is écht een leuk effect want dat is precies de plek voor de grote eettafel. De ramen creëren veel lichtinval en bieden een leuke doorkijk naar het straatbeeld. Dit is de keuken om uitgebreid te tafelen, te borrelen en spelletjes te spelen. Waarnaar u na het uitgebreide diner dus lekker nog neerploft in de woonkamer met een laatste glaasje wijn. Aan de achterzijde is de woning ook nog eens uitgebouwd waardoor er een bijkeuken is gerealiseerd met vaste kastenwand. Hier treffen we voldoende bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een badkamer ensuite. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, badkamermeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Extra detail: de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Meteen op de overloop zien we het ruimtelijke effect van de dakconstructie. Doordat de kap is open gemaakt is de nokhoogte zichtbaar. Een gaaf en speelse constructie welke de kamers net die extra sfeer geeft. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van vaste bergruimte. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Ideaal om boven ook deze voorzieningen te hebben. Het groen rondom de woning: De woning is gelegen op een mooi beschut perceel van ca. 271 vierkante meter. Ook buiten aan ruimte dus zeker geen gebrek. In 2020 is een royale veranda/bijgebouw gecreëerd met verdieping. De optimale mix van ontspanning en bergruimte is gecreëerd. In het gedeelte van de veranda zit u heerlijk om buiten te vertoeven. En in het gedeelte van de berging en op de verdieping treft u meer dan voldoende bergruimte voor het opslaan van diverse spullen. De tuin is verder fraai aangelegd met diverse beplanting en natuurlijk een groot terras om van de zon te genieten. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. De bijzonderheden van de Prins Hendrikweg 35 samengevat: - Charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos en centrum; - De woning is in 2020 gesplitst en compleet gerenoveerd waarbij er zelfs in de jaren daarna nog extra verbouwingen hebben plaatsgevonden (zie verkoopvragenlijst); - Voorzien van hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en definitief energielabel A+; - Aan de achterzijde is er een woonprogramma op de begane grond gerealiseerd (levensloopbestendig wonen); - Gezellige en knusse woonkamer aan de voorzijde; - Heerlijke woonkeuken, echt de hart van het huis! Hier komt ieder lid van het gezin samen na een lange werkdag; - 2020 is er in de tuin een ruim bijgebouw/veranda gerealiseerd; - 2021 zijn de knipvoegen opnieuw gevoegd, dakramen vernieuwd en markiezen vernieuwd; - Per direct instapklaar en zonder grote klussen te betrekken; - Woonoppervlakte ca. 93 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 271 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11767 Laten we samen verkennen of deze woning de match is in uw wooncarriére! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte en Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.