Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Reigerstraat 22

3882JC Putten • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Reigerstraat 22 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale gezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld! Aan een rustige straat omzoomd door prachtige bloesembomen, in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld staat deze keurig onderhouden eengezinswoning. Dit is er zo één…. een perfecte gezinswoning waar ieder (jong) gezin van droomt! Deze keurige tussenwoning heeft namelijk heel veel extra’s te bieden zoals maar liefst 5(!) slaapkamers, keurig sanitair (2016), een sfeervolle houtkachel en een hele fijne tuin. Bovendien is de woning ook nog eens keurig bewoond en onderhouden en dus zonder grote klussen direct te betrekken! Is uw interesse gewekt? Lees snel verder, we vertellen u graag meer over deze leuke middenwoning! Direct bij binnenkomst in de woning zult u merken hoe fijn het zonlicht van voor naar achter door de ramen naar binnen valt. Het brede raam in de achtergevel geeft behalve veel lichtinval ook een mooi zicht op de achtertuin. De woning is gebouwd in 1997 en qua isolatie dus prima in orde (definitief energielabel A). In 2016 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd en in 2022 is de tweede etage gerenoveerd waarbij er op deze verdieping twee slaapkamers zijn gerealiseerd. In totaal telt deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers! Ruimte genoeg voor ieder gezinslid of… voor bijvoorbeeld een kantoor of werkplek aan huis! En dan de ligging van de woning, heel centraal in de wijk met verschillende speeltuintjes in de directe omgeving, een basisschool op loopafstand en ook een kinderdagverblijf is op korte afstand gelegen. En gaat u met de fiets op pad? Via het fietspad dat vrijwel naast de woning ligt bereikt u eenvoudig het fietstunneltje waardoor u veilig en snel het centrum van Putten bereikt. Indeling van deze keurige middenwoning Eén blik op de voorzijde van de woning verraad al dat dit een keurig onderhouden woning is. De voortuin staat er strak en fris bij en de grote bloembakken geven het geheel een moderne uitstraling. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, een fraaie vaste kast met veel bergruimte en garderobe, het toilet (2016) met fonteintje, en de trapopgang naar boven. Een moderne taatsdeurlook deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een houtkachel waardoor de ruimte direct huiselijk en sfeervol aanvoelt. De keuken in lichte kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (met vaste kast) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer, eveneens met vaste kast, aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte beneden. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en royaal wastafelmeubel. Derde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze hele etage is in 2022 flink onderhanden genomen en dat is te zien! Helemaal netjes! Op de voorzolder is er ruimte voor de wasapparatuur en hier is ook de cv-ketel opgesteld. De 4e en 5e slaapkamer zijn beiden strak afgewerkt met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin en perceel: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en een ruim terras. Achterin de tuin is er een praktische berging met een overkapping voor het stallen van de fietsen. Heel handig! Vanzelfsprekend is de tuin middels een achterom bereikbaar. De bijzonderheden van deze perfecte gezinswoning aan de Reigerstraat 22: - Keurig onderhouden middenwoning; - Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Putten, basisschool, kinderdagverblijf en NS-station; - Voorzien van een definitief energielabel A (volledig geïsoleerd); - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016; - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel; ; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Vierde én vijfde slaapkamer op de tweede verdieping; - Keurige achtertuin met vrijstaande berging en overkapping voor de fietsen; - Woonoppervlakte 104 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 135 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3127. Benieuwd geworden of dit wellicht uw nieuwe thuis is? Kom eens sfeer proeven en ervaar de vele extra’s die Reigerstraat 22 u te bieden heeft! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline HRC25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.