Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Roggestraat 91

3882GV Putten • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.696

Galería de fotos

Roggestraat 91 Putten
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en oprit nabij het park en centrum van Putten! Gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk nabij het centrum van Putten treffen we deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en oprit. Wat een fijne plek om te wonen! We noemen natuurlijk meteen dat het centrum op korte fietsafstand is gelegen; maar eigenlijk is bij deze woning alles dichtbij! De nieuw gebouwde Aldi-supermarkt treffen we letterlijk om de hoek, een basisschool/kinderdagverblijf zit aan het einde van de straat, de sportvoorzieningen op fietsafstand, uitvalswegen naar de A1 en A28 lekker snel te bereiken en park de Groene Scheg weer op loopafstand. Een heerlijk centrale plek waar u letterlijk alle kanten op kan! Deze royale woning is mooi gesitueerd op de kavel. Aan weerszijden is parkeergelegenheid gemaakt waardoor het mogelijk is om meerdere auto’s op het perceel te parkeren. Ideaal en geen gewissel met auto’s voor degene die toch écht ’s ochtends al eerste weer weg moet (en ’s avonds als eerste thuis is). Iedereen zijn eigen plek en dat is zeker in deze woning het geval! Dit heerlijke gezinshuis biedt voor ieder lid van het gezin zijn of haar eigen plekje. Altijd al de ambitie gehad om kantoor- of praktijk aan huis te beginnen/te halen? Dan biedt de Roggestraat ook de sleutel naar succes. De aangebouwde garage biedt zoveel mogelijkheden om te starten. En… eventueel is het zelfs mogelijk om een woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond te realiseren. Levensloopbestendig wonen op dit centrale plekje! Mogelijkheden en opties genoeg; lees snel verder! Indeling van deze vrijstaande woning: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met (semi) open keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en netjes afgewerkt qua wanden/vloeren. Wat ook meteen opvalt is het grote raam aan de voorzijde. Dit trekt zoveel licht naar binnen en geeft een leuk uitzicht op het straatbeeld. We kijken vanaf dit punt mooi weg over de Roggestraat/Haverstraat. Hier valt altijd wel iets te zien. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur. Wat helemaal praktisch is; is de doorloop naar de bijkeuken en de garage. U loopt zo binnendoor met de boodschappen (of natuurlijk straks naar uw kantoor). De bijkeuken wordt gebruikt t.b.v. het opbergen van diverse spullen (bijvoorbeeld in de kelderkast) en we treffen hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage is natuurlijk de plek bij uitstek voor het stallen van de fietsen en ander materiaal. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale hoofdslaapkamer. Eventueel is het heel eenvoudig om hier weer twee kamers van te maken. Het kozijn en de deur zijn namelijk nog in tact. De slaapkamer is voorzien van een airco-installatie en inloopkast. Wederom een fijne en strakke afwerking qua wanden en plafonds. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn van prima formaat en voorzien van vaste bergruimte. De badkamer is mooi compleet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet zijn allemaal aanwezig. Het dakraam maakt de badkamer lekker licht en zorgt voor de nodige ventilatie. De vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Het is eventueel mogelijk (de overloop biedt hier voldoende ruimte voor) om een vaste trap naar zolder te maken. Achtertuin en perceel: Door de ruime opzet heeft u uiteraard een achterom tot uw beschikking. De huidige eigenaren hebben aan de zijkant van de woning een extra berging gesitueerd. Zet de (werk)bus eenvoudig op de oprit en laadt uw gereedschap en materiaal maar uit! De tuin is fraai aangelegd met een vijverpartij, terras om van de zon te genieten en de veranda als plek voor de afsluitende borrel. Door de gunstige ligging draait de zon gedurende de dag heerlijk rondom het huis. Hier vindt u altijd een plekje in de zon. Wordt het toch te warm, dan is er bij het terras gedeelte een zonnescherm aanwezig. De veranda is voorzien van glazen schuifwanden waardoor het geheel elk moment van het jaar en ieder seizoen gebruikt kan worden als verlengstuk van de tuin. De bijzonderheden van de Roggestraat 91 op een rij: - Vrijstaande woning met aangebouwde garage en oprit geheel gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - Centrale ligging t.o.v. de voorzieningen zoals het centrum, basisschool, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - De woning is voorzien van een definitief energielabel B (daarnaast is de voorbereiding getroffen voor het aanbrengen van zonnepanelen en is ook de meterkast hier op voorbereid); - L-vormige woonkamer met fijne lichtinval en vloerverwarming; - Praktische doorloop naar de bijkeuken en garage; - Garage biedt legio mogelijkheden, nu als bergruimte maar eventueel ook als kantoor/praktijk aan huis of woonprogramma op de begane grond; - Cv-ketel vernieuwd in 2020; - Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping (eventueel eenvoudig vier kamers te maken); - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 311 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2407; Vrijstaand wonen op een centrale locatie! U treft het allemaal aan de Roggestraat 91. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.