Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Roosendaalseweg 54

3882MP Putten • Gelderland

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Roosendaalseweg 54 Putten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middenwoning op mooie centrale locatie nabij de voorzieningen! Deze middenwoning aan de Roosendaalseweg is met een directe lijn verbonden met het centrum van Putten. Een heerlijke centrale locatie in één van de kindvriendelijkste wijk dichtbij basisscholen, kinderdagverblijven en speelveldjes. Hier kunt u letterlijk alle kanten op! De leuke balkonnetjes aan de voorzijde van deze woning(en) maken het straatbeeld net weer even anders dan anders. Dit in combinatie met de ruime opzet van de straat, de vele parkeervakken/parkeergelegenheid en volgroeide eikenbomen maken dit een aantrekkelijke woonomgeving om te wonen. En… naast dat dit dus een hele fijne locatie is, is de woning ook zeer aantrekkelijke potentiële match in de wooncarriére! In de afgelopen paar jaar is deze woning op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen van look-and-feel. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, een jaar later in 2022 zijn het toilet beneden en de badkamer aangepakt en in 2021 is tevens de CV-ketel aangepakt. Op de verkoopvragenlijst zijn nog veel meer klussen te zien die zijn opgepakt. Nieuwgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze frisse en moderne middenwoning: In de ruim opgezette woonwijk treft u voldoende openbare parkeergelegenheid. Er is altijd wel een plekje voor de auto te vinden. Het leuke van dit type middenwoning is dat de indeling net weer even anders dan anders is dan we gewend zijn. De entree-/hal biedt meteen toegang naar de woonkamer en biedt ruimte aan een vaste garderobekast en de meterkast. Het zitgedeelte van de woonkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. We stappen meteen een moderne en frisse leefruimte in met strakke plafondafwerking, gave kleurstellingen en een nette vloer. In de kast in het midden van de ruimte treffen we weer voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De keuken aan de achterzijde is vernieuwd in 2021 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De kastjes hebben een gaaf effect qua kleurstelling. Niet zwart, niet grijs maar een beetje de mix tussenin. Hier is uitgebreid koken absoluut geen probleem. De eyecatcher van de gezellige dineravonden met vrienden of familie! Helemaal aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gerealiseerd met extra bergruimte. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. En… hier hebben we natuurlijk toegang tot het leuke balkonnetje. Heerlijk om in de zomer lekker de deur open te kunnen zetten en te kunnen luchten. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast. Uiteraard is dit een slaapkamer van prima formaat. Ook de badkamer is een plaatje in deze woning. Gerenoveerd in 2022 en uitgevoerd met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en praktische vaste kastjes t.b.v. het opbergen van de cosmeticaspulletjes. Een badkamer waar het absoluut geen probleem is om ’s ochtends fris en fruitig wakker te worden! Aan de voorzijde treffen we nog de derde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Extra detail: de slaapkamer aan de voor- en achterzijde (hoofdslaapkamer en tweede kamer) zijn voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is ingedeeld met allereerst de voorzolder met CV-opstelling en wasapparatuur. De vierde kamer is voorzien van twee dakramen. Achtertuin en perceel: Het valt altijd op dat deze percelen net weer iets groter zijn dan bij andere middenwoningen. De kavel is ca. 150 vierkante meter en de tuin is mooi diep. Een heerlijke royale buitenruimte! Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd. De plek voor de tuinset in de zomer! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een hoge border met vaste beplanting en genoeg ruimte voor een groot terras. Helemaal achter in de tuin treffen we twee bergingen. Genoeg plek voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en diverse andere spullen. De tuin is uiteraard voorzien van een achterom, hier komen we dan op de parkeerplaatsen achter de woningen. Highlight van de Roosendaalseweg 54 in Putten - Frisse en moderne middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum; - Park de Groene Scheg is lekker dichtbij, hiervoor loopt u simpelweg de Heinestraat weer door; - Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand van de woning gelegen; - Nieuwe keuken geplaatst in 2021; - Sanitair (badkamer boven en toilet beneden) vernieuwd in 2022; - Gezellige indeling met woonkamer aan de voorzijde en open keuken; - Strakke afwerking van plafonds op de begane grond, frisse en moderne kleurstellingen en mooi materiaalgebruik; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer voorzien van rolluiken; - Heerlijk perceel van maar liefst 150 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1980; - Woonoppervlakte ca. 107 vierkante meter; Een fijne middenwoning die al op diverse punten is gemoderniseerd/gerenoveerd. Kom snel kijken of de Roosendaalseweg 54 de match is in uw wooncarriére! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.