Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Roosendaalseweg 63

3882MN Putten • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Roosendaalseweg 63 Putten
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen in de nabijheid van de voorzieningen van het centrum? Het kan! Op korte afstand van het centrum van Putten met alle winkels en restaurants treffen we op een perceel van ca. 315 vierkante meter deze gerenoveerde vrijstaande woning met carport en oprit. In de afgelopen paar jaar is deze woning op diverse punten gemoderniseerd waardoor er een fris, luxe en modern geheel is gerealiseerd! Deze renovatie stond in het teken van een complete metamorfose van de woning. Zo is in 2022 de gehele beneden verdieping gemoderniseerd waarbij er een op maat gemaakte Ruitenberg keuken is geplaatst (uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur), zijn alle wanden, plafonds en vloeren opnieuw afgewerkt met stucwerk en beton ciré, is er een badkamer op de begane grond gerealiseerd met een ruime slaapkamer, is de volledige elektrische bedrading/meterkast op de begane grond vernieuwd en zijn er ook nog 18 zonnepanelen geplaatst. En… zo kunnen we nog wel even doorgaan! U leest het; een compleet geheel in de nabijheid van het centrum. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is het mogelijk om deze ruime woning (met een woonoppervlakte van ca. 157 vierkante meter) levensloopbestendig te bewonen. Ideaal! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning (type semibungalow): Op de oprit voor de woning treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De dubbele garage deuren zijn vernieuwd en bieden toegang tot de berging. Ideaal voor het startklaar neerzetten van de fiets. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast (vernieuwd!) en toilet met fonteintje die ook helemaal is gerenoveerd. Direct in de hal wordt u overstelpt door de keurige afwerking, de frisse tinten en fraai materiaalgebruik. Hier komt u pas écht thuis! De woonkamer staat deels in open verbinding met de woonkeuken. Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct en is op de vloer beton ciré aangebracht. Daarnaast is de gehele afwerking in een lijn doorgetrokken, want ook de binnendeuren zijn vernieuwd en is het geheel in nette neutrale kleurstellingen geschilderd. Aan de voorzijde treffen we het heerlijke zitgedeelte met zicht op het straatbeeld. De houtkachel is een knus element in de woonkamer die de ruimte op een sfeervolle manier aan elkaar verbindt. Tijdens de renovatie en modernisatie is er in de zijgevel een extra deur naar buiten laten aangebracht. Deze deur biedt toegang tot de nieuwe overkapping (ook recent geplaatst). Een heerlijke binnen/buiten ruimte! Dit is het plekje om ook op minder zonnige dagen ook lekker buiten te vertoeven. Met de glazenschuifwand bepaalt u zelf hoeveel buiten u naar binnen trekt… Aan de achterzijde van de woning bij de grote raampartijen treffen we de luxe op maat gemaakte Ruitenberg keuken. Wat een robuust geheel! De keuken is vanzelfsprekend van alle degelijke inbouwapparatuur voorzien. Het kookeiland staat in directe verbinding met het eetgedeelte. Geloof ons; deze woonkeuken staat garant voor gezellige en hele lange avonden uitgebreid tafelen! Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken die is uitgevoerd met vaste kastenwand, extra gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. In 2022 is het woonprogramma op de begane grond gerealiseerd, waarbij de voormalige garage is omgebouwd tot een slaap- en badkamer op de begane grond. Het geheel is met oog voor detail verbouwd, waarbij er is nagedacht over voldoende bergruimte, bewegingsvrijheid en comfort. De slaapkamer is voorzien van airco-installatie en screens bij de lichtkoepels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eerste en tweede verdieping: Overloop met praktische bergkast (met CV-opstelling 2020), vlizotrap naar de bergzolder en toegang naar de kamers. Aan de voorzijde treffen we een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. De woning is op de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken. De tweede en derde slaapkamer met dakramen treffen we aan de achterzijde. De badkamer op de verdieping is voorzien van douche, toilet en wastafel. Achtertuin en perceel: We hebben het natuurlijk al even aangestipt; die buitenruimte/veranda aan de zijkant van de woning is een heerlijke plek om te vertoeven. Maar, ook de rest van de tuin nodigt u uit om lekker van de zon te genieten. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat de zon lekker de tuin in draait (en dus ook in huis!). De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering. In de tuin treffen we nog een extra berging voor bijvoorbeeld de tuinstoelen en andere spulletjes. De bijzonderheden van de Roosendaalseweg 63 op een rij: - Vrijstaande woning (type semibungalow) gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten; - Voorzien van een woonprogramma op de begane grond en dus levensloopbestendig te bewonen; - In de afgelopen twee jaar op diverse punten gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort; - Voorzien van nieuw stucwerk op de wanden/plafonds en beton ciré op de vloeren; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Aan de zijkant van de woning is een heerlijke veranda gerealiseerd; - Luxe op maat gemaakte Ruitenberg keuken voorzien van alle inbouwapparatuur; - Fijne lichtinval in de woning door de grote ramen aan de achterzijde (met zonwering); - Schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Slaap- en badkamer op de begane grond voorzien van airco-installatie, vloerverwarming en wederom op maat gemaakte kastenwand; - Eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers en badkamer; - Praktische bergruimte door de gehele woning; - Woonoppervlakte ca. 157 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 315 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1929; Op en top verzorgd (zo komen we het zelden tegen!), een fraaie ligging en lekker dichtbij de voorzieningen. Wellicht de match in uw huizenjacht? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.