Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Ruwendaalseweg 12

3882NW Putten • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.818

Galería de fotos

Ruwendaalseweg 12 Putten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Optimale vrijheid in het buitengebied van Putten! Gelegen op een mooie weidse en open locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een perceel van maar liefst 8.015 vierkante meter. Perceelsgrenzen vervagen op deze prachtige locatie want u woont hier heerlijk vrij tussen het coulisselandschap en de weilanden. Altijd vrij uitzicht vanaf elke hoek van het perceel! Wonen in het buitengebied combineert u hier ook met een centrale ligging. De uitvalswegen (Nijkerkerstraat, A1 en A28) zijn op korte rij-afstand gelegen. Daarnaast treffen we in de directe nabijheid van de woning basisschool Hoef, het station van Putten en iets verderop de centra van zowel Nijkerk als Putten. Een locatie mooi in het midden van alle voorzieningen maar…. toch lekker buiten! De vierkante meters rondom de woning bieden de ultieme mogelijkheid om paarden of ander kleinvee hobbymatig aan huis te houden. Hoe leuk is het dat u vanaf iedere hoek van de woning zicht heeft u op dieren? Geweldig! Het geheel is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond maar niet meer noemenswaardig gemoderniseerd. Dit betekent dat op een aantal elementen in de woning de spreekwoordelijke punt op de i gezet kan worden. Personaliseert u dit prachtige plekje helemaal naar uw eigen wensen? Tijdens een bezichtiging zult u concluderen dat op dit plekje heel veel mogelijk is. Zowel binnen als buiten zijn diverse opties door te spreken. Aan de zijkant is de woning bijvoorbeeld ook nog eens uitgebouwd. Dit gedeelte leent zich uitstekend voor een B&B gedeelte waardoor u dit prachtige plekje dus ook nog eens met anderen kunt delen! Nieuwsgierig geworden naar alle details? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning: Vanzelfsprekend voorziet de ruimte rondom de woning u van voldoende parkeergelegenheid. Auto’s, de aanhangwagen/trailer of zelfs groter materieel manoeuvreert u hier eenvoudig. Maar… laten we eerst beginnen bij de voorzijde van de woning! De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer aan de voorzijde, de heerlijke woonkeuken aan de achterkant, trapopgang naar boven, separaat toilet en meterkast. De totale breedte van de hoofdwoning is maar liefst 7.77 meter! De woonkamer beslaat deze volledige breedte en biedt dus een heerlijk royale oppervlakte! Maar, let hier ook zeker op het uitzicht; u kijkt u prachtig over de weilanden. Een uitzicht wat nooit verveelt! Vanaf alle zijden van de woonkamer komt door de grote ramen een fijne lichtinval naar binnen. Een royale woonkeuken hoort natuurlijk bij een woning in het buitengebied. Hier komt iedereen samen na een lange werkdag en worden de verhalen van de dag verteld. De keuken is nu uitgevoerd in een eenvoudige opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Hier zijn heel veel mogelijkheden om een prachtige leefruimte te maken. Ook onmisbaar: aan de achterzijde van de woning treffen we de bijkeuken. Het achter portaal waar u dagelijks gebruik van zult maken. Jassen, tassen en schoenen bergt u hier eenvoudig op. Lekker gemakkelijk uit het zicht en mooi opgeruimd! De bijkeuken vormt tevens de ‘buffer’ tussen de hoofdwoning en het gedeelte wat is aangebouwd. Deze aanbouw vormt nu een tuinkamer/serre waar een keukenblok is gesitueerd. Een fijne ruimte die voor diverse doeleinden is te gebruiken. Maar… dit is dus ook de ruimte voor bijvoorbeeld slaap- en badkamer beneden of dus die B&B in het buitengebied. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Ook hier biedt de woning weer een bijzonder royale oppervlakte. De verdieping is voorzien van maar liefst vier slaapkamers. Ideaal die vaste bergruimte! Alle kamers op de verdieping zijn van een fijn formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is een punt om de woning op te moderniseren. Op de bergzolder treffen we de ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Lekker makkelijk uit het zicht. Perceel rondom de woning: Waar moeten we beginnen? Een oppervlakte van maar liefst 8.015 vierkante meter. Wat een heerlijk perceel. Op de kavel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De garage met rol-/loopdeur is de plek voor het stallen van diverse spullen. In de grotere schuur heeft u de hoogte om ook groter en hoger materieel eenvoudig te stallen. Laten we samen tijdens de bezichtiging een ronde doen rondom de kavel! U zult een heerlijk weids gevoel ervaren! Samenvatting bijzonderheden Ruwendaalseweg 12 te Putten: - Bijzonder royale vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en de centra van Nijkerk/Putten; - Basisschool aan het einde van de straat; - Voorzien van een definitief energielabel D; - Perceeloppervlakte maar liefst 8.015 vierkante meter; - Optimale vrijheid in en rondom de woning; - Mogelijkheid tot het realiseren van een B&B of zelfs inwoningsmogelijkheid aan huis; - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - De woning is voorzien van veel vaste bergruimte; - Woonoppervlakte ca. 171 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten sectie K, nummer 1926 en 2190; Ga samen met ons deze prachtige kans verkennen in het buitengebied! Van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
8015 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.