Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

van Damstraat 13

3881JA Putten • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

van Damstraat 13 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in de directe nabijheid van het centrum! In de directe nabijheid van het centrum van Putten treffen we op een ruime kavel van ca. 396 vierkante meter deze goed onderhouden vrijstaande woning (type semibungalow!) met vrijstaande garage. Wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het kan hier aan de Van Damstraat 13…! De eerste supermarkt treffen we al op de hoek van de straat en voor het centrum met alle dagelijkse voorzieningen hoeven we alleen de Voorthuizerstraat nog maar over te steken. Ideaal! In 2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale slaap- en badkamer op de begane grond is gerealiseerd. Dit maakt een unieke combinatie op deze centrale locatie. Levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum! Een appartement toch nog écht een stap te ver maar bent u wel op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is? Dan is dit wellicht de match in uw huizenjacht. De Van Damstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het geheel is gelegen op een fijne ruime kavel van ca. 400 vierkante meter. In de garage heeft u de mogelijkheid om de auto vorstvrij en droog binnen te parkeren. En… dan is er ook nog genoeg ruimte over om te klussen aan de werkbank of te schaven aan de hobby. U ervaart hier voldoende ruimte in en rondom de woning. Zonder in te hoeven leveren op wooncomfort maar wel gemakkelijk, gelijkvloers en in de directe nabijheid van het centrum. Wonen in deze staat komen niet vaak te koop… Het geheel is netjes onderhouden en bewoond. In 2021 is het schilderwerk volledig uitgevoerd, in 2024 is het geheel nog nagelopen/bijgewerkt, op het dak van de garage treffen we 16 zonnepanelen in 2021 zijn de goten en regenpijpen vernieuwd en al het dagelijkse onderhoud is altijd bijgehouden. Kortom; het geheel is zonder grote klussen te betrekken. Lees snel verder; wij vertellen u graag meer: Indeling van deze semibungalow nabij het centrum: Op de oprit naast de woning (en natuurlijk in de garage) treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, separate toegang naar de woonkamer en de keuken en uiteraard het toilet welke in een lichte kleurstelling is uitgevoerd. De woonkamer heeft door de grote ramen een heerlijke lichtinval en leuk zicht op het straatbeeld. En… leuk detail; we zien ook de kerktoren van het marktplein. Een echte eyecatcher welke nog eens de centrale locatie benadrukt. In de jaren ’90 is de woning aan de zijkant uitgebouwd. Hierdoor is er een fijne leefruimte gecreëerd op de begane grond. In 2025 is er in de woonkamer een airco-installatie geïnstalleerd voor het verwarmen en koelen. Lopen we iets door naar de achterzijde dan treffen we daar de keuken welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van koelkast, magnetron, Inductiekookplaat en vaatwasser. In de keuken treffen we twee praktische vaste kasten t.b.v. het opbergen van diverse spullen. Op de zomerse dagen is het heel gemakkelijk om lekker buiten te eten. De openslaande deuren naar het terras vormen een directe looplijn naar het zonnige terras aan de achterzijde. Woonprogramma begane grond In 2020 is de woning royaal uitgebouwd naar de achterzijde waarbij er een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. De tussenhal biedt ruimte aan een extra praktische bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur en CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van een badkamer ensuite. Deze ruimte maakt het mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen. De uitbouw is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (hal en badkamer). De badkamer is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Eerste en tweede verdieping: De overloop en trapopgang naar boven zijn altijd heerlijk licht door het zijraam in de gevel. Ideaal! Op de overloop treffen we een gedeelte voor het opbergen van kleding en de vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Aan de voorzijde treffen we twee ruime slaapkamers. Het geheel is boven keurig afgewerkt met strakke plafondafwerking, stucwerk op de wanden en een nette vloerafwerking. Frisse en lichte kamers welke de mogelijkheid bieden voor logees, werkkamer of studeerkamer. De badkamer op de verdieping is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Uiteraard heel prettig dat er nog een badkamer boven aanwezig is voor gasten, vrienden en ander bezoek. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Perceel en achtertuin: Wat direct opvalt aan de achterzijde is de mooie vrije ligging. U geniet in de tuin van veel privacy (het blok van de achterzijde/achterburen is precies zo gesitueerd dat u hier geen directe inkijk van heeft). De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras om heerlijk van de zon te genieten. De garage biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen, stallen van de fietsen en uiteraard om gewoon uw gang te gaan qua hobby of werk. Aan weerszijden van de garage treffen we hoge en brede deuren. Het is dus ook mogelijk om de oude klassieker in de garage te parkeren. Helemaal achter in de tuin is nog een extra stenen berging aanwezig. Achter in de tuin is een veranda gerealiseerd waar u helemaal beschut zit. Ook een fijne plek om te vertoeven. Samenvatting highlights Van Damstraat 13 te Putten: - Goed onderhouden semibungalow gelegen aan de rand van het centrum in de directe nabijheid van alle voorzieningen; - Letterlijk op loopafstand van de supermarkten en het begin van het centrum van Putten; - In 2020 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd; - Vrijstaande garage met voldoende parkeergelegenheid en bergruimte; - Voorzien van airco-installatie en 16 zonnepanelen; - Heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht over het straatbeeld en als leuk detail natuurlijk de Kerktoren van het marktplein; - Uitbouw voorzien van vloerverwarming (gedeeltelijk); - Eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers en separate badkamer; - Ruime kavel van ca. 396 vierkante meter met veel privacy; - Extra stenen berging en veranda achter in de tuin; - Woonoppervlakte ca. 109 vierkante meter; - Oppervlakte externe bergruimte (garage en stenen berging) ca. 44 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6071; Het gemak van gelijkvloers wonen in de directe nabijheid van het centrum? Zonder in te hoeven leveren op ruimte en uw gevoel van vrijheid? Dan is de Van Damstraat 13 de match in uw huizenjacht. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtigingsafspraak.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
396 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.