Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Vervoornstraat 76

3882XP Putten • Gelderland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Vervoornstraat 76 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet totaalplaatje aan de Vervoornstraat! Woningzoekers opgelet! Deze keurig onderhouden en uitgebouwde middenwoning aan de Vervoornstraat 76 is pas écht een totaalplaatje! Op de verhuisdag kunt u hier meteen de dozen uitpakken en gaan genieten want deze woning is met recht meer dan instapklaar te noemen! In de afgelopen paar jaar is er veel aandacht besteed aan de duurzaamheid en isolatie van deze woning. De woning is nageïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. De buitenste schil van het geheel is dus in optima forma! Maar ook binnen treffen we een onberispelijk afwerkingsniveau van strakke wanden, plafonds en vloeren. Een modern en vooral heerlijk licht (t)huis! Kenmerkend aan dit type woningen is de uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 6 meter! Hierdoor heeft u bovengemiddeld veel woonoppervlakte tot uw beschikking en aan ruimte dus zeker geen gebrek. Bovendien is de woning heel gunstig gelegen op loopafstand van een basisschool, de sportvoorzieningen en op korte afstand van het gezellig dorpscentrum van Putten. Nieuwsgierig geworden of de Vervoornstraat 76 uw match is? Lees dan snel verder: Indeling van deze keurige middenwoning De woning grenst aan de voorzijde aan een ruim opgezette groenstrook met voldoende openbare parkeergelegenheid. Deze opzet geeft meteen een ruimtelijke indruk. Hier woont u in een gezellige woonwijk maar ook mooi in het groen! De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, praktische kast onder de trap (ideaal voor het opbergen van de spullen!) en toegang tot de woonkamer. Door de grote ramen aan weerszijden valt er al vroeg op de dag heel veel licht naar binnen en kijkt u aan de voorzijde leuk weg over het groenstrookje. Een licht en modern huis want de wanden, vloeren en plafonds zijn stuk voor stuk strak afgewerkt. Door de doorbraak in de tussenmuur is er een open keuken gerealiseerd. Een lekkere open lay-out van de begane grond. De keuken is uitgevoerd in een moderne (hoe kan het ook anders) kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker (ideaal!). De strakke afwerking wordt onderstreept door de mooie hoge plinten, de taatslookdeur en de rustige kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning in 2021 uitgebouwd met een praktische bijkeuken. In de bijkeuken heeft u wederom veel bergruimte tot uw beschikking. Onderschat nooit het praktische gemak van deze ruimte! Ideaal voor het stallen van de kinderwagen en het opbergen van schoenen/jassen/tassen en diverse andere spullen. Niks staat in de ‘’leefruimte’’ maar alles heeft gewoon een vaste plek in deze functionele ruimte! Eerste en tweede verdieping Ook op deze verdieping treffen we de frisse en moderne basiskleurstellingen die deze woning een rustige uitstraling geven. Overloop met vaste trapopgang naar boven en twee vaste kasten in het ‘’hart’’ van de trap (wederom lekker praktisch!). Ook boven merken we die royale breedte van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk van een uitzonderlijk formaat. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke leuk uitkijkt op de volgroeide bomen aan de voorzijde. Rustig wakker worden in het groen! De moderne badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en een badkamermeubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een mix van zwarte tegels in combinatie met witte grotere wandtegels. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de voorzolder treffen we in de vaste bergruimte de opstelplaats voor de wasapparatuur. Hier heeft u ontzettend veel praktische bergruimte tot uw beschikking! De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Achtertuin en perceel Door de uitbouw aan de achterzijde is er een beschut plekje gerealiseerd bij het terras. Een fijne plek om lekker buiten te vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte mix van terras en borders. Genoeg ruimte voor kleurrijke plantjes maar ook om te ontspannen! Achter in de tuin is er de stenen berging waar u de fietsen kunt stallen en het tuinmeubilair kan wegzetten op de minder zomerse dagen. De bijzonderheden van deze instapklare gezinswoning aan de Vervoornstraat 76: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning; - Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Putten, basisschool, sportvoorzieningen uit uitvalswegen; - Voorzien van een definitief energielabel A (volledig geïsoleerd); - Nieuwe beglazing geplaatst in 2021/2022; - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Gehele woning is uitgevoerd in moderne en frisse kleurstellingen; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin met ruime berging; - Woonoppervlakte 120 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 163 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2941. Optimaal wooncomfort vindt u aan de Vervoornstraat 76! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.