Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Hazelaarstraat 36

3297XK Puttershoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Hazelaarstraat 36 Puttershoek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime eengezinswoning met super zonnige tuin op het zuidwesten. Niet elke woning vertelt zijn verhaal meteen vanaf de straat. Soms moet je eerst even binnenkomen om te ontdekken hoeveel ruimte, licht en woonplezier er werkelijk aanwezig is. En precies dat geldt voor deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Hazelaarstraat 36 in Puttershoek. Sommige woningen hebben precies de juiste INgrediënten; die neem je pas echt waar wanneer je bINnen komt. Van buiten lijkt de woning misschien niet zo heel spannend, maar de binnenzijde is verrassend ruim en prettig ingedeeld. Een huis waar ruimte, licht en een zonnige tuin samenkomen. Aan de Hazelaarstraat 36 staat deze uitstekend verzorgde tussenwoning met misschien wel ‘niet direct zichtbare, maar wel degelijk ruimschoots aanwezige extra’s’. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee dakkapellen en een fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 16,50 meter diep. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 106 m², de bruto inhoud 358 m³, de stenen berging 8 m² en de totale perceelgrootte 137 m² eigen grond. Met die mooie cijfers biedt deze woning precies dat wat veel zoekers wensen: ruimte om te wonen, te leven en te groeien. Het Energielabel vermeldt een keurige letter B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd, de woning is aan de achterzijde en op zolder voorzien van kunststof kozijnen en geheel van isolerende beglazing. Op het dak liggen 10 eigen zonnepanelen (340 Wp per stuk). Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een Remeha Calenta HR combiketel uit 2015. Dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting is supersnel internet beschikbaar. De ligging is bovendien bijzonder prettig. Op loopafstand bevinden zich drie basisscholen, kinderopvang en de bushalte. Het dorpscentrum van Puttershoek, met een ruim assortiment aan winkels, is eenvoudig per fiets maar ook te voet bereikbaar. Met de auto rijdt u bovendien in enkele minuten naar de A16/N3 richting Dordrecht en Breda en naar de A29 richting Rotterdam. Binnen wordt meteen duidelijk waarom mijn opdrachtgevers deze woning 32 jaar lang met zoveel liefde en plezier hebben bewoond – en waarom u hier wilt wonen. Begane grond: Entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot de U-vormige living van circa 33 m², met bijzonder veel lichtinval. Deze bestaat uit de L-vormige woonkamer en de aan de tuinzijde gelegen eetkeuken met openslaande tuindeuren. De keurige hoekopgestelde inbouwkeuken is voorzien van ‘nieuwe’ apparatuur. De vloer is afgewerkt met een mooie, hedendaagse klik-PVC vloer. Centraal in de woning bevindt zich een binnenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, een grote ouderslaapkamer (468 x 450, ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en voorzien van een vaste kastenwand), een prima tweede slaapkamer (413 x 275) en de moderne badkamer uit 2016, uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping is aanzienlijk vergroot door het plaatsen van twee kunststof dakkapellen. Doordat er momenteel geen scheidingswanden zijn geplaatst – simpelweg omdat de noodzaak daarvoor ontbrak – beschikt de woning officieel over twee slaapkamers. Door de zolder anders in te delen en de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping weer te splitsen, transformeert u deze woning echter relatief eenvoudig van een driekamerwoning naar een volwaardige zeskamerwoning. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte in de knieschotten. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en de achtertuin is een waar paradijs: een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele dag buiten zitten. De tuin is fraai aangelegd en zeer verzorgd. Op mooie dagen verplaatst het leven zich hier vanzelf naar buiten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een woningbreed zonnescherm. Tot slot Een verrassend ruime woning met veel extra’s, gelegen op een fijne plek in Puttershoek. Een huis dat je eigenlijk vooral van binnen moet ervaren. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.