Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Speenkruid 60

3297WD Puttershoek • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Strijen

Galería de fotos

Speenkruid 60 Puttershoek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijdse en royale twee-onder-één-kap woning met een hoog afwerkingsniveau. Mijn opdrachtgevers hebben bij de bouw van deze woning duidelijke keuzes gemaakt waardoor het huis ruimtelijker is geworden en er optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Wie op de bouwtekening de oorspronkelijke indeling bekijkt en dat vergelijkt met de situatie van nu, die zal het verschil waarnemen. Kortom een eigentijdse, royale instapklare royale twee-onder-één-kap woning. Laat me jullie eerst bijpraten over de cijfers. Het bouwjaar van deze prachtige woning is 2005. De gebruiksoppervlakte wonen is 140 m² (indien u een voldoende groot daglichtvenster aanbrengt in de garderobe/voormalige garage, dan komt daar nog 8 m² bij en wordt het dus 148 m² en de overige inpandige ruimte 0 i.p.v. 8), de bruto inhoud is 556 m³, de extra grote berging in de achtertuin is 18 m² groot en is voorzien van elektra en van openslaande deuren, waardoor u prima uw motor(en) veilig kunt stallen en ook nog meer dan voldoende ruimte over heeft voor de fietsen. De gebouwgebonden buitenruimte is 10 m². De woning is gelegen in de populaire woonwijk 'De Grienden', op een perceel eigen grond van 200 m². Op de oprit voor de voormalig garage kunt u 1 auto parkeren en voor de 'vrij te houden oprit' nog 1. De woning is voorzien van een Energielabel A, van dak- gevel- en spouwmuurisolatie en van isolerende beglazing. Door de grote raampartijen is de hoeveelheid lichtinval buitengewoon groot. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2024 uitgevoerd. De achtertuin/-zijde is gelegen op het zuidoosten en de voortuin/-zijde op het noordwesten. De indeling is als volgt: entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de garderobe van 8 m² (in voormalige garage), het toilet en de prachtige vergrote living van ca. 60 m², bestaande uit de uitgebouwde tuingerichte woonkamer van maar liefst 7.80 meter breed! en 5.64 m. lang, met openslaande tuindeuren en de aan de voorzijde gelegen eetkeuken (ca. 460 x 330) met luxe inbouwkeuken, onder meer voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met in visgraat gelegd PVC. De deuren zijn allemaal luxe uitgevoerd, de eigentijdse stalen deur tussen de hal en de kamer is helemaal een eyecatcher. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop met separaat tweede toilet, mooie hoofdslaapkamer (479 x 362/336, waarin een inloopkast is afgescheiden), leuke tweede en derde slaapkamer (277 x 260 en 389 x 209) en de (ver)grote nette badkamer (ca. 320 x 209) met ligbad, inloopdouche, daglichtvenster en badkamermeubel met wastafel. Op de tweede verdieping is de indeling als volgt: overloop met toegang tot de technische ruimte (met c.v.-ketel uit 2024, WTW-unit en afvoer t.b.v. de wasmachine), leuke vierde (479 x 272 met toegang tot het zonnige balkon van 457 x 178) en een vijfde slaapkamer (479 x 240) met veel bergruimte achter de knieschotten. Normaal gesproken begin ik mijn teksten met een verhaal over voorzieningen en bereikbaarheid, maar bij een woning als deze, met zoveel luxe, staan die gegevens wat verder achteraan, ondanks het feit dat zowel de bereikbaarheid als het voorzieningenniveau uitstekend zijn. Het centrum van Puttershoek bevindt zich op 5 minuten fietsen en 2 minuten met de auto. Elke woensdag is er een weekmarkt en in de winkelstraten vindt u onder meer een LIDL, een AH, Hema, Kruidvat, een delicatessenwinkel, 2 Chinese restaurants, een grillroom, een lunchroom. een snackbar en 2 cafés. De scholen bevinden zich eveneens op 2 autominuten en vanaf hier rijdt u in 1 minuut op de verkeersader van de Hoeksche Waard (N217), in 7 minuten op de A16/N3 en de A29, in 15 minuten in Dordrecht Centrum en in 20 minuten in Rotterdam. Wanneer de woning - zoals hier het geval is - in uitstekende staat van onderhoud verkeert en het snor zit met de voorzieningen en bereikbaarheid, dan weet ik zeker dat we op heel korte termijn iemand erg blij gaan maken met deze instapklare en heerlijke twee-onder-één-kap woning. Wellicht bent u dat wel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.