Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Hondemotsweg 32

8101NJ Raalte • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Hondemotsweg 32 Raalte
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier kunt u het buitenleven ervaren op uw eigen domein, met fantastisch vrij uitzicht over de weilanden! Tussen Raalte en Heino mogen wij een royale twee-onder-één kap woning aanbieden ( ca. 186 m² woonoppervlakte) met aangebouwde schuur, berging, vrijstaande carport en maar liefst 1.756 m² grond. De woning is in 1975 gebouwd en omstreeks 2002 uitgebouwd. De locatie is fantastisch! Alle ruimte voor hobby, tuinieren en genieten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met o.a. fruitbomen (appel en peer) maar ook grotendeels nieuw aangelegd met een gedeelte waar u maximaal van uw privacy kunt genieten. Een deel van het terrein is verhard voor parkeren. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de bossen van landgoed ’t Reelaer en kunt u genieten van grazende reeën. Een aantal bijzonderheden op een rij: - Inhoud ca. 753 m³ - Woonoppervlakte ca. 186 m² - Overige inpandige ruimte ca. 24 m² - Carport/schuur ca. 20 m² - bouwjaar 1975, uitgebouwd omstreeks 2000 - Kavel 1.756 m² - Begane grond in 2023 grotendeels gemoderniseerd (schilderwerk, vloeren en binnendeuren) - Royale woonkamer (ca. 37 m²) met erker en fantastisch uitzicht over de landerijen - Riante woonkeuken (ca. 35 m²) met vloerverwarming en terrasdeuren. - 3 slaapkamers eerste verdieping - 1 slaapkamer tweede verdieping - 15 zonnepanelen aanwezig (2023) - Energielabel C uit 2016. Nadien zijn zonnepanelen en een hybride pomp geplaatst. - Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De afstand tot het centrum van Raalte en Heino is slechts 10 fietsminuten waarbij het voortgezet onderwijs en sportcomplex nog dichterbij ligt op slechts 2,5 km. Raalte en Heino beschikken over een eigen treinstation welke de verbinding verzorgd tussen Zwolle en Enschede. Het station van Raalte ligt op slechts 2,7 km, Heino op 3,3 km. INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet (bj. 2022), trapopgang en toegang tot prefab provisiekelder (stahoogte) en bijkeuken/technische ruimte. In deze technische ruimte de opstelling van de hybride pomp (bj. 2023) en cv-ketel (bj. 2016). Riante woonkeuken (ca. 35 m²) met schiereiland en inbouwapparatuur ( inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem (2023, Miele), vaatwasser (2023, Miele), koelkast, magnetron en oven). In deze leefkeuken is tevens vloerverwarming aanwezig, een gezellige tv-hoek en dubbele buitendeur om heerlijk op het terras aan de voorzijde te kunnen zitten. De lichte woonkamer (ca. 37 m²) is aan de zuidwestzijde gesitueerd met erker en fantastisch uitzicht over de landerijen. De achteringang van de woning brengt je in de royale bijkeuken met keukenblokje. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de schuur / fietsenberging. Eerste verdieping: lichte overloop met vaste kasten, drie slaapkamers waaronder een riante ouderslaapkamer met vaste kasten, badkamer (bj. 2017) met douche, wastafel en 2e toilet . Tweede verdieping: Via een vaste (steile) trap toegang tot de zolderverdieping. Deze loopt over een gedeelte van de woning maar is (o.a. door de kapel) te gebruiken als vierde slaapkamer of extra bergruimte. Carport: Afmeting ca. 4.81 x 4.10 m, opgetrokken uit hout en met damwandplaten gedekt. Bestemming De woning heeft een eigen woonbestemming (aaneengebouwd). De naastgelegen schuren van de buren worden gebruikt voor caravanstalling. Er is een eigen woningwebsite beschikbaar, hondemotsweg32.nl

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1756 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8101

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.