Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Kievit 22

8103CA Raalte • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Kievit 22 Raalte
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het groen in Raalte Op een rustige en geliefde locatie in Raalte-Noord staat deze charmante, vrijstaande semi-bungalow met garage. Deze woning combineert comfort, ruimte en privacy, en biedt bovendien het gemak van slapen en douchen op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer. Comfortabel wonen met oog voor onderhoud De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B) en verkeert in goede staat van onderhoud. Met een perceel van 350 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten, geniet je hier volop van rust en vrijheid. Dichtbij alles, maar heerlijk rustig Op slechts 5 minuten fietsen ligt winkelcentrum Het Raan, met onder andere een supermarkt, medisch centrum en eetgelegenheden. Ook parkeren is geen probleem: op eigen terrein én in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Een tuin om van te dromen De achterzijde van de woning grenst aan openbaar groen met een wandelpad en een vijver – geen achterburen dus, maar wél een heerlijk vrij uitzicht. De besloten tuin is fraai aangelegd en vanaf de veranda kijk je prachtig weg richting het groen. Hier zit je het hele jaar door goed. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met royale garage (ook binnendoor bereikbaar) • Bouwjaar: 1988 • Kaveloppervlakte: 350 m² • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Inhoud: ca. 486 m³ (incl. garage) • Overige inpandige ruimte: ca. 19 m² • Slaap- en badkamer op de begane grond • Achtertuin op het zuidwesten, met volop privacy • Energielabel B • Goed onderhouden • Gelegen in een groene, waterrijke en rustige woonwijk Indeling: Begane grond: Ruime en lichte entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een rookkanaal en tegelvloer. De dichte keuken in hoekopstelling ademt Italiaanse sfeer en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron en oven. De royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen buitendeur, rolluik en directe toegang tot een douche met wastafel. Het separate toilet is eveneens bereikbaar vanuit de hal. De inpandige garage is ook van binnenuit te betreden. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam, handige opbergruimtes en de cv-installatie (bouwjaar 2021). Dankzij de hoge nok is er een speels ruimtelijk gevoel en zelfs een extra bergzoldertje. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en toegang tot een grote bergzolder. De tweede badkamer is netjes en ingericht met ligbad, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Isolatie: Volledig geïsoleerd: dak-, muur- én vloerisolatie. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing. Bekijk meer op de eigen woningwebsite: kievit22.nl

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8103

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.