Ir directamente al contenido
Logotipo de Velder Vastgoed

Krieghuisweg 19

8102SV Raalte • Overijssel

Disponible

€ 86.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 89.570

Precio de compra /m²: € 1.679

Galería de fotos

Krieghuisweg 19 Raalte
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Overijssel, op de gerenommeerde 5-sterren camping Krieghuusbelten in Raalte, staat dit goed onderhouden chalet te koop. Het betreft een comfortabel, goed geïsoleerd vakantieverblijf met kunststof kozijnen. De elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele seizoen en de ketel is recent nog, in mei, gekeurd. Binnen vindt u een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer met douche en een aparte toilet. Door in de zomermaanden de dubbele schuifdeuren naar de veranda te openen, wordt de leefruimte aanzienlijk vergroot en geniet u optimaal van het buitenleven. De prachtig aangelegde tuin biedt rust en privacy, terwijl u toch midden in de natuur en vlak bij de campingfaciliteiten verblijft. Ligging en bereikbaarheid Het chalet bevindt zich aan de Krieghuisweg 19 in Raalte, midden in het groene hart van Salland. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk bereikbaar via de A1 en de N35, die directe verbindingen bieden met steden als Zwolle, Deventer en Enschede. Het treinstation van Raalte ligt op slechts enkele kilometers afstand en biedt regelmatige verbindingen richting Zwolle en Enschede. Hierdoor is de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Recreatie en omgeving Raalte ligt in een toeristisch aantrekkelijk gebied, geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de omgeving vindt u tal van routes door het Sallandse landschap en de nabijgelegen Lemelerberg en Sallandse Heuvelrug. Ook de gezellige dorpskern van Raalte ligt op korte afstand, met diverse winkels, terrassen en restaurants. In de zomer worden er regelmatig lokale evenementen en markten georganiseerd, wat bijdraagt aan de levendige, gastvrije sfeer van de regio. Faciliteiten van de camping Camping Krieghuusbelten behoort tot de best gewaardeerde campings van Nederland en biedt uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. Er is een overdekt zwembad, een zwem- en visvijver, diverse speeltuinen, een campingwinkel, restaurant en snackbar. De camping is geopend van 1 april tot 1 oktober en de jaarlijkse huurprijs van de staanplaats bedraagt € 2.875,00. Doordat de camping uitsluitend recreatieve verhuur toestaat, heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Parkeren kan direct bij het chalet, wat het verblijf extra comfortabel maakt. Uw eigen vakantie-oase Of u nu op zoek bent naar een vaste vakantiebestemming of een plek om heerlijk tot rust te komen, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de gunstige ligging, het goede onderhoud en de vele faciliteiten op de camping is dit een ideale investering in jarenlang vakantieplezier. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Hipoteca berekenen

€ 86.000

Coste del comprador (estimado): € 3.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 89.570

2,78%

Anualmente

%

€ 4.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 86.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
121 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8102

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.