Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Mulderspad 1

4942BW Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Mulderspad 1 Raamsdonksveer
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele en uitgebouwde gezinswoning met een vrijstaande garage gelegen in een fijne woonomgeving achter de karakteristieke molen “De Onvermoeide”. Deze twee-onder-een-kapwoning bevindt zich tevens op korte afstand van het gezellige centrum, diverse supermarkten, basisscholen en meerdere speeltuinen. Al met al, geniet je hier van een prettige leefomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en het hele gezin zich thuis voelt. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt dan ook over energielabel B (geldig tot 18-11-2035). GLOBALE INDELING: GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur bereik je de hal, die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer, het toilet, een vaste kast en de verlichte trap naar de eerste verdieping. De volledige begane grond is afgewerkt met een donkere plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, tweedelige keuken die direct in het oog springt door het strakke, witte design en het contrasterende donkergrijze werkblad. De lades zijn voorzien van verlichting. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een combimagnetron (2023), een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De donkere houtlook-wandkasten zorgen voor een warme uitstraling en bieden bovendien extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale L-vormige woonkamer. Deze is ruimtelijk ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek te creëren. Onder de trap vind je een praktische voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte. In de hoek bevindt zich een houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aanbouw - oorspronkelijk genoemd “het klompenhok” - die momenteel vooral dienstdoet als doorgang naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor 3 slaapkamers en de compacte badkamer. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De vaste trap naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruimte is afgewerkt in een witte kleurstelling met op de achterwand behang in stenen motief. Ook de tweede slaapkamer is van ruim formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer wordt momenteel ingezet als hobbyruimte, maar kan zonder twijfel dienen als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is compact van formaat, maar biedt volop mogelijkheden voor een werkruimte, hobby- of kinderkamer. In deze kamer is airconditioning aanwezig. De badkamer is afgewerkt in een wit-zwarte kleurstelling, met tegels ontworpen door kunstenares Laura Fiume. Deze badkamer beschikt over een douchecabine met hand- en stortdouche, een wastafel, wandcloset en een handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt ruimte voor een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich een Velux-dakraam, de CV-installatie en de voormalige aansluitingen van de wasapparatuur. De slaapkamer beschikt eveneens over een Velux-dakraam en een wandbrede vaste kast. TUIN: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een kleine vijver. Onder de sfeervolle overkapping, omringd door diverse beplanting, geniet je van een heerlijke buitenruimte. Daarnaast vind je in de tuin een ruime, vrijstaande garage voorzien van een elektrische deur, een praktische werkbank en aansluitingen voor de wasapparatuur. In 2024 is de garage geïsoleerd en is het plat dak van de overkapping volledig vernieuwd. Via de achterom bereik je het naastgelegen parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. SAMENGEVAT: - Ruime gezinswoning met een garage én overkapping. - Voorzien van airconditioning. - Op korte afstand van het centrum en diverse supermarkten. - 12 zonnepanelen (2019). - Energielabel B. - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4942

Mapas de Google

Raamsdonksveer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

12.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

390

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonksveer
Año Inhabitantes
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonksveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.841

Etiqueta A

1.614

Etiqueta B

1.219

Etiqueta D

375

Etiqueta G

254

Etiqueta F

204

Etiqueta E

147

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonksveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonksveer
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonksveer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.