Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Simon Vestdijkstraat 21

4942DM Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Simon Vestdijkstraat 21 Raamsdonksveer
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie en verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in een geliefde woonomgeving in Raamsdonksveer. In de directe nabijheid zijn diverse speelplekken te vinden en zowel basisscholen als een middelbare school (vmbo, havo en vwo) liggen op korte afstand. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Raamsdonksveer zich verrassend dichtbij, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt niet alleen over een aantrekkelijke ligging, maar ook over een energiezuinig karakter. Dankzij dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 11 zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel A. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een nette hal die toegang biedt tot de royale, L-vormige woonkamer, de meterkast en het toilet. De volledige begane grond is afgewerkt met een donkere plavuizen vloer. De woning beschikt over een ruime, L-vormige woonkamer die met zorg is ingericht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek bij de open haard en een royale eethoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Er is gekozen voor een strakke, eigentijdse stijl met een uniforme afwerking, waarbij grijstinten de hoofdrol spelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne, open keuken in L-vorm, eveneens uitgevoerd in een grijstint zodat deze perfect aansluit bij de rest van het interieur. De keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de dubbele openslaande deuren vanuit de eethoek én een directe doorgang vanuit de keuken, is er een fijne verbinding met de tuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een praktische opbergkast. De ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte. Dankzij het royale formaat is er meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand zonder dat het ten koste gaat van de openheid van de kamer. De plafondventilator zorgt voor extra verkoeling op warme dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleinere slaapkamer die veelzijdig te gebruiken is. De praktische indeling maakt de kamer zowel inzetbaar als knusse slaapkamer of een rustige werkplek. Ook deze kamer is netjes afgewerkt in dezelfde eigentijdse stijl. De badkamer is afgewerkt met licht beige tegels die zorgen voor een rustige en neutrale uitstraling. De ruimte is ingericht met een ligbad, wandcloset, een wastafel en een handdoek radiator. De badkamer beschikt over zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie d.m.v. een raam. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt ruimte voor een ruime voorzolder, een kleine bergzolder en een royale vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast biedt de voorzolder ruimte voor de CV-installatie (Vaillant, 2010) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. TUIN: De achtertuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegelwerk, grind en een houten vlonder, wat zorgt voor een gevarieerde en verzorgde uitstraling. Vanuit de tuin heb je uitzicht op een waterloop met daarachter een groene wal, die niet alleen een natuurlijke afscheiding vormt van de weg, maar ook extra privacy biedt. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor meerdere terrassen. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig en directe toegang tot de garage vanuit de tuin. SAMENGEVAT: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk. - Moderne en uniforme uitstraling. - Diverse scholen en winkels op korte afstand. - Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. - Energielabel A. - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4942

Mapas de Google

Raamsdonksveer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

12.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

390

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonksveer
Año Inhabitantes
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonksveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.841

Etiqueta A

1.614

Etiqueta B

1.219

Etiqueta D

375

Etiqueta G

254

Etiqueta F

204

Etiqueta E

147

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonksveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonksveer
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonksveer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.