Ir directamente al contenido
Logotipo de HW Makelaardij Wijchen

Portugalhof 3

5371EN Ravenstein • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Portugalhof 3 Ravenstein
Foto 37

Descripción

Verrassend ruime hoekwoning met carport, eigen parkeergelegenheid en volop mogelijkheden!   Deze nette en verrassend ruime hoekwoning biedt alles wat u zoekt: drie slaapkamers, een ruime zolder met potentie voor een extra slaapkamer, een carport, parkeerruimte op eigen terrein én een fijne tuin. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte en mogelijkheden.   De woning ligt op loopafstand van de historische kern van Ravenstein, met alle belangrijke faciliteiten als winkels, scholen, tennisbanen, sporthal en uitvalswegen (A50) in de directe nabijheid, eveneens een NS station. Daarnaast woont u dichtbij de jachthaven, de dijk en de prachtige uiterwaarden van de Maas. Tevens zijn er diverse restaurants in de stadskern aanwezig. De omgeving van Ravenstein leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. Deze voeren U over de dijken, langs de uiterwaarden van de Maas, door de vele kerkdorpen en door het natuurgebied Herperduin met zijn zandverstuivingen, vennen en bossen.   Begane grond Via de carport bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige stenen berging met bergzolder, praktisch ingericht met wasmachineaansluiting, wasbak, elektra, verwarming en met directe toegang tot de woning. De hal beschikt over een garderobe, toiletruimte en meterkast en leidt naar de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en een sfeervol balkenplafond. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in lichte kleurstelling, eveneens met laminaatvloer en balkenplafond, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel.   Zolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over voldoende daglicht. Momenteel in gebruik als bergzolder met cv-opstelling, maar met enkele aanpassingen uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.   Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is netjes en speels aangelegd met diverse paadjes en borders met vaste planten. Achterin staat een vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom en is deels voorzien van groene schuttingen en houten tuinschermen, wat zorgt voor privacy en een prettige sfeer.   Bijgebouwen Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, voorzien van wasmachineaansluiting, wasbak, elektra en verwarming, welke ook toegang biedt tot de woning. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.   Overige informatie: - Energielabel: C        - Isolatie: Geheel geïsoleerd in bouwjaar - Kozijnen: hout en kunststof             - Beglazing: Begane grond dubbel glas, verdieping geheel HR++ - Cv-installatie: Intergas 2018                                   - Voorzieningen: Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, waterpomp       - Woonkamer en keuken: Laminaat vloer en balkenplafond - Badkamer: Douchegedeelte ± 4 jaar oud                                       - Vloeren: Begane grond en 1e verdieping betonnen vloer, 2e verdieping van beton met gedeelte hout achter schuifdeuren. - Parkeergelegenheid: Openbaar en op eigen terrein (2 auto’s) - Niet-zelfbewonen clausule, asbest-clausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5371

Mapas de Google

Mapa de Ravenstein

Vista espacial del área de trabajo en Ravenstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenstein. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.338.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenstein
Año Inhabitantes
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

510

Etiqueta B

281

Etiqueta A

269

Etiqueta D

129

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricidad: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenstein
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Ravenstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.