Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dinther hypotheken en makelaardij

Burgemeester Wientjensstraat 12

5375BD Reek • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 3.840

Galería de fotos

Burgemeester Wientjensstraat 12 Reek
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burgemeester Wientjensstraat 12 – Reek Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden: vrijstaande woning met vier slaapkamers, slapen en badkamer op de begane grond, garage en zonnige tuin op het zuiden. Aan een rustige straat in het gemoedelijke Reek staat deze woning op een royaal perceel met een vrije ligging aan de achterzijde en uitzicht over de landerijen. De praktische indeling en het perceel bieden volop mogelijkheden voor zowel levensloopbestendig wonen als (toekomstige) gezinsbewoning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie van de houten plafonds, de schouw en de houtkachel geeft deze ruimte een karaktervolle uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. De keuken ligt centraal in de woning en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een inbouwkast en een kelderkast, die beide zorgen voor extra praktische opbergruimte. Er is tevens ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en de achterliggende landerijen, wat het een prettige plek maakt om de dag te beginnen met een lekker ontbijtje. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden en een achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. De kamers zijn van goed formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kan één van de kamers uitstekend dienst doen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte, terwijl de andere kamer geschikt is als slaapkamer. Dit maakt de woning flexibel in te richten en geschikt voor verschillende woonwensen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over knieschotten met extra bergruimte. Aangrenzend aan één van de slaapkamers bevindt zich een bergzolder, waar tevens de cv-ketel (bouwjaar 2021) is geplaatst. De eerste verdieping biedt daarnaast diverse mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden, waar u op zonnige dagen volop kunt genieten van rust en privacy. Door de gunstige ligging profiteert u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. De vrije ligging aan de achterzijde en het uitzicht over de achterliggende landerijen zorgen voor een ruimtelijk en landelijk gevoel. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, een speelplek voor kinderen of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is het een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden, bijvoorbeeld tijdens een borrel of barbecue. Garage Op het perceel bevindt zich een forse vrijstaande garage. Deze garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. Daarnaast is de ruimte ook zeer geschikt om te klussen of voor andere praktische werkzaamheden. Dankzij de ruime opzet biedt de garage diverse mogelijkheden voor gebruik en extra bergruimte. Parkeren Op de oprit naast de woning is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ligging Het mooie dorp Reek telt ongeveer 1.800 inwoners en is onderdeel van de gemeente Maashorst. Een supermarkt en horeca vindt u in Reek op een steenworp afstand. De basisschool treft u op loopafstand vanaf deze woning. In het naastgelegen Schaijk treft u voorzieningen aan zoals supermarkten, horeca en divers winkelaanbod. Het gezellige historische stadje Grave ligt eveneens nabij, ook hier vindt u een diversiteit aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in korte tijd op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in ongeveer 20 tot 25 minuten in Nijmegen, Uden of Oss. Reist u liever per openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem in Reek met rechtstreekse verbindingen naar Grave, Nijmegen en Uden. Highlights; - Vrijstaande woning - Riant perceel - Zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers - Slapen en badkamer op de begane grond - Geschikt voor gezinnen - Vrijstaande garage - Parkeren op eigen terrein - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Houtkachel - Vrije ligging aan de achterzijde - Uitzicht over landerijen - Cv-ketel uit 2021

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
591 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5375

Mapas de Google

Ubicación de Reek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reek. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 478.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 478.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reek
Año Inhabitantes
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta A

144

Etiqueta B

108

Etiqueta D

98

Etiqueta G

70

Etiqueta F

62

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Reek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.