Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Platteweg 37

2811HP Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 10.671

Galería de fotos

Platteweg 37 Reeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, vrijheid en waterbeleving op topniveau – exclusief wonen aan de Reeuwijkse Plassen! Aan de idyllische Platteweg in Reeuwijk, midden in het prachtige plassengebied, ligt deze onder architectuur gebouwde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa met rietgedekt dak. Direct aan vaarwater, met een eigen havenligplaats voor twee boten, een afsluitbaar terrein en optimale privacy, biedt deze woning een zeldzame combinatie van luxe wonen, natuur en recreatie. Hier ervaart u elke dag het gevoel van wonen op vakantie, terwijl het centrum van Gouda zich op slechts tien minuten fietsen bevindt. De villa is gebouwd in 2015 en kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur met gestuukte gevels, deels metselwerk en houten rabatdelen. Binnen treft u een verrassend ruime en doordachte indeling, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke lichtinval. Een ideale woning voor wie comfort, rust en waterliefde wil combineren. Indeling: Begane grond: Via de brug met elektrisch hek bereikt u het eigen, afsluitbare terrein met royale parkeergelegenheid. De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, garderobe en een modern toiletruimte met wandcloset en fontein. De massief eiken trapopgang en de op maat gemaakte trapkast met uittrekladen voor schoenen benadrukken direct de hoogwaardige afwerking. Middels een zwart stalen deur met glas betreedt u de woonkeuken, het kloppende hart van de woning. Deze royale keuken is uitgevoerd met een luxe SieMatic keukenopstelling en een centraal kookeiland met zwart granieten blad. Het eiland beschikt over vier zitplaatsen en een inductiekookplaat met flexzone en geïntegreerde plafondafzuiging. In het rechte keukenblok bevinden zich onder andere een vaatwasmachine, vriezer en Quooker. De kastenwand is voorzien van een koelkast, oven/stoomoven, combi-oven/magnetron en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de tuin en via de openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, tevens zij-entree, met aansluitingen voor wasapparatuur, extra werkblad met spoelbak en de opstelling van de HR-cv-ketel (2016). Vanuit hier is er directe toegang tot de tuin. De woonkamer is gescheiden van de keuken en vormt een sfeervolle, royale leefruimte met dubbele openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. De strakke houthaard en het op maat gemaakte televisiemeubel zorgen voor warmte en comfort, terwijl de shutters aan de voor- en zijkant zorgen voor privacy en een stijlvolle lichtregulering. Grote raampartijen garanderen een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een dakraam boven de trapopgang en is langs de volledige lengte voorzien van fraai afgewerkte vaste kasten, in totaal acht stuks. Daarnaast is er een separaat toilet met dakraam. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol, voorzien van een grote dakkapel en openslaande deuren naar een Frans balkon en biedt een schitterend uitzicht over de Elfhoeven Plas. De badkamer ensuite is deels afgeschermd door vaste kasten en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, ledverlichting en mechanische ventilatie. De hoge nok en luxe tegelafwerking geven deze ruimte een hotelwaardige uitstraling. Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde en biedt een schitterend uitzicht over de Elfhoeven Plas. Deze kamer beschikt over een gevelraam, dakkapel en een vaste kast onder het schuine dak. Slaapkamer drie, aan de voorzijde, is eveneens voorzien van een gevelraam en dakkapel en biedt ook een schitterend uitzicht over de Elfhoeven Plas.. Tussen slaapkamer twee en drie ligt de tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel met softclose lade, spiegel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, met een nokhoogte van circa 1,80 meter – ideaal voor droge opslag. Buitenleven & perceel: De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd en biedt de gehele dag door meerdere zonnige en beschutte zitplekken. Aan de voorzijde bevindt zich een grindoprit met volwassen beplanting, waaronder hagen, platanen en hortensia’s. Aan de zijkant is een praktische houtopslag aanwezig. Aan de achterzijde grenst een vlonderterras direct aan de woning. Verderop in de tuin bevindt zich een tweede vlonderterras bij de houten berging van circa 14 m², voorzien van elektra en betonvloer. Daarnaast is er aan de voorzijde een fraaie overkapping van circa 10 m². De tuin is volledig omheind met beschoeiing (2015) en voorzien van tuinverlichting op schemerschakelaar. Dankzij de directe ligging aan de Elfhoeven Plas en de open vaarverbinding naar de overige Reeuwijkse Plassen is dit een droomlocatie voor liefhebbers van varen, natuur en rust. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015; - Onder architectuur gebouwd met rietgedekt dak; - Energielabel A; - De meterkast is volledig voorbereid op zonnepanelen en een warmtepomp. - Ligging aan vaarwater met havenligplaats voor 2 boten; - Brug met elektrisch hek; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - SieMatic keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; - Houthaard, openslaande deuren en veel lichtinval; - Vloerverwarming begane grond (Mosa keramische tegels); - Twee badkamers en separaat toilet; - Alarm, rookmelders en camera’s voor en achter; - Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen; - Beschoeiing rondom perceel (2015); - Op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Gouda. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1290 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
700 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.