Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpha Makelaardij B.V.

Raadhuisweg 159

2811KA Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva Buyer's agent: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.587

Galería de fotos

Raadhuisweg 159 Reeuwijk
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, nagenoeg vrijstaande eengezinswoning aan het water, met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin én een eigen aanlegsteiger aan de Breevaart. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast is dit een duurzame en energiezuinige woning met lage energielasten. Een comfortabel en compleet gezinshuis op een rustige, groene locatie met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar 2008. Het woonoppervlak bedraagt 179 m², de inhoud 712 m³. Gelegen op 303 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime, L-vormige woonkamer met grote ramen tot op de grond en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe, moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en vriezer, 2 combi-magnetrons, een vaatwasser en een rvs spoelbak met Quooker-kraan. De keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin en zicht op de Breevaart. Vanuit de hal is ook de grote garage bereikbaar. 1e verdieping: overloop met wasruimte en separaat toilet. Slaapkamer voorzijde met zijraam en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een raam aan de voorzijde van het huis. 2e verdieping: overloop met zijraam en een luik met vlizotrap naar de vliering. Heel fijne, grote slaapkamer met hoge nok, dakkapellen aan voor- en achterzijde en de mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers. Tweede badkamer met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en dakkapel. Aparte cv-/bergruimte met de unit van de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot terras en een sfeervolle overkapping. De zij- en voortuin dragen bij aan het vrije gevoel rondom de woning. Voor de deur bevindt zich de steiger met aanlegplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je direct naar de Reeuwijkse Plassen. Bijzonderheden: *op de begane grond zijn brede delen eikenlook laminaat aangebracht. Op de 2e verdieping liggen massief eiken vloerdelen. *De wanden en het plafond op de begane grond zijn mooi strak gestuukt. *De gezellige woonkeuken heeft moderne akoestische panelen op de wand. *De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). *Garage met openslaande deuren, een zijdeur, een gootsteen en radiator. *Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. *Op het dak zijn 16 zonnepanelen (eigendom) aangebracht. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. *Bijdrage bewonersvereniging (onder andere voor de steiger): € 200,- per jaar. *Lagere scholen, winkelcentrum Miereakker, sportvoorzieningen en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. *Een goed onderhouden, royaal gezinshuis aan vaarwater. Ideaal voor degene die ruimte, licht en buitenleven wil combineren met een rustige woonomgeving. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.