Ir directamente al contenido
Logotipo de ZwinRegio Vastgoedmakelaars

Dorpsstraat 4

4525AH Retranchement • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sluis

Galería de fotos

Dorpsstraat 4 Retranchement
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Retranchement, gekend voor een mooie wandeling over de stadswallen, de fietsroutes die u brengen naar de Zeeuwse kust, het Bourgondische Sluis en het mondaine Knokke, is de ideale locatie om te wonen of vakantie te vieren met familie en vrienden. Aan de Markt van het dorp, vindt u deze zeer smaakvol gerenoveerde woning met mooie diepe tuin op het zuidwesten. Door de vele grote ramen betrekt het interieur veel licht wat ruimte geeft aan de woning. De achtergevel op het gelijkvloers is voorzien van stalen ramen die een open zicht geven op de tuin en een binnen-buiten ervaring geven als je binnen bent. Het huis is met veel oog voor detail gerenoveerd en de ruimtes zijn modern doch gezellig ingericht met een luxe uitstraling. Een weekend aan zee met slecht weer is geen straf in deze woning. De inkomhal geeft door de stalen binnendeur onmiddellijk een zicht op de luxe keuken met prachtige marmeren werkblad. Waar mogelijk werd het originele timmerwerk van de woning behouden zoals de originele binnendeuren welke het pand een stuk authenticiteit geven. Verder werd sinds 2018 een grootschalige renovatie gepleegd waardoor een metamorfose werd gerealiseerd met heel veel smaak en kwaliteit. Binnenkomen in dit huis zal velen een "wauw' gevoel geven. De open keuken met eiland en prachtig marmer werkblad is volledig ingericht en ook voorzien van een wijnklimaatkast. Ook hier het gebruik van authentieke interieurdelen gecombineerd met een moderne uitstraling. Vanuit de keuken heb je een open zicht in de eet- en leefruimte. De ruime woonkamer biedt plaats aan diverse zithoeken en een grote eettafel. Het open gevoel wordt nog versterkt door de achter- en zijgevel die volledig in glas zijn uitgevoerd. Rechtstreeks contact met de tuin versterkt het ruimtegevoel en de designverlichting is gebalanceerd om ook bij winterse dagen een warme sfeer in huis te geven. Aan de voorkant van de woning is er een loungehoek/tv-kamer met open haard gerealiseerd. Deze ruimte is prachtig afgewerkt met ingebouwde kasten en inbouwverlichting. De openslaande stalen deuren in de woonkamer geven toegang naar het terras en de half in grind aangelegde tuin op het zuidwesten. De diepe tuin is verder voorzien van een kleine boomgaard en grasveld. De tuin is bereikbaar via een poort vanaf de straatzijde. Op de 1e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een eerste slaapkamer geschikt voor een dubbel bed, de master bedroom met grote dressing en aansluitende badkamer zijn voorzien van modern ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang naar het dakterras. Een derde, kleinere slaapkamer geschikt als kinderslaapkamer of bureau, bevindt zich aan de straatzijde. Apart toilet en douchekamer zijn toegankelijk via de overloop. Kortom, een luxueus en zorgeloos vakantiehuis in het prachtige kustdorp Retranchement op korte afstand van de zee (1,5km) en op een boogscheut van het 'Zoute' en Sluis voor wie een dag shopping niet schuwt. Wij verzorgen met plezier een bezoek aan deze stijlvol gerenoveerde woning na afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 939.000

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630

3,04%

Anualmente

%

€ 46.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
360 m³
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2024

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4525

Mapas de Google

Retranchement en el mapa

Explora Retranchement y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Retranchement

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Retranchement. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 645.000.

Inhabitantes

250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 645.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Retranchement
Año Inhabitantes
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Retranchement
Año Promedio WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

230

Etiqueta G

91

Etiqueta B

84

Etiqueta A

65

Etiqueta F

36

Etiqueta D

34

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Retranchement
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 1.880

Actividad empresarial en Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Retranchement
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Retranchement.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Retranchement

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Retranchement

Ver más viviendas en este lugar.