Ir directamente al contenido
Logotipo de ZwinRegio Vastgoedmakelaars

Noordstraat 14

4525AB Retranchement • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sluis

Galería de fotos

Noordstraat 14 Retranchement
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en geliefde Noordstraat in Retranchement ligt deze charmante vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 155 m², gelegen op een indrukwekkend perceel van ruim 1,4 hectare. De woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en combineert de warme uitstraling van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de royale schuur, de garage en het uitgestrekte perceel biedt deze plek eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken en genieten van het buitenleven. Indeling – licht, ruimte en comfort Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin en het landelijke karakter van het geheel op. Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer en de eetkamer met een grote schuifpui naar het terras. Hier geniet je van volop daglicht en uitzicht op de tuin en het erf. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, sluit naadloos aan op de eetkamer. De rustige kleuren, strakke lijnen en natuurlijke lichtinval creëren een aangename, eigentijdse sfeer. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, evenals een moderne badkamer met toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Er is daarnaast een separaat toilet, een praktische wasruimte/bijkeuken en een kelder van circa 5 m² voor extra opslag. Verdieping – casco en klaar voor eigen invulling De bovenverdieping is reeds voorbereid, maar nog casco. Dit biedt de unieke mogelijkheid om de verdieping volledig naar eigen smaak af te werken. Denk aan twee of drie extra slaapkamers, een tweede badkamer of een royale hobby- of werkkamer. Hier kun je je eigen woonwensen tot in detail realiseren. Buiten – vrijheid, rust en ruimte De woning ligt op een uitzonderlijk royaal perceel van 14.851 m², met volop privacy, groen en openheid. De grote schuur van circa 205 m² biedt tal van gebruiksmogelijkheden: opslag, werkplaats, atelier of stalruimte – ideaal voor wie een hobby of (kleinschalige) onderneming aan huis heeft. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 60 m², geschikt voor meerdere auto’s of als extra berging. De combinatie van wonen, werken en buitenleven komt hier perfect samen. Locatie – landelijk wonen nabij zee en grens Retranchement is een schilderachtig dorp in West-Zeeuws-Vlaanderen, omgeven door natuur, rust en ruimte. De ligging is ideaal: op korte afstand van Cadzand-Bad, Sluis en het Zwin natuurgebied, met de Belgische grens letterlijk om de hoek. Hier geniet je van de rust van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven en prachtige wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van buitenleven, strand, cultuur of gastronomie – deze omgeving biedt het allemaal. Belangrijkste kenmerken op een rij - Vrijstaande woning op ruim perceel van 14.851 m² - Woonoppervlakte circa 155 m² - 3 slaapkamers (1 op de begane grond) - 1 moderne badkamer + separaat toilet - Grotendeels gerenoveerd in 2021 - Grote schuur van ca. 205 m² - Garage van ca. 60 m² - Kelder (5 m²) en praktische bijkeuken aanwezig - Energielabel D - Bouwjaar 1950 Prijs op aanvraag Een unieke kans in Retranchement Noordstraat 14 is een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden. Of je nu droomt van een landelijk familiehuis, een woning met werkruimte aan huis of een plek met ruimte voor dieren of hobby’s – hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid maken. Een bijzondere combinatie van modern comfort, landelijke charme en vrijheid op een prachtige locatie in het Zeeuwse landschap.

Hipoteca berekenen

€ 1.545.000

Coste del comprador (estimado): € 32.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.577.750

3,04%

Anualmente

%

€ 77.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
14851 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
265 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4525

Mapas de Google

Retranchement en el mapa

Explora Retranchement y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Retranchement

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Retranchement. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 645.000.

Inhabitantes

250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 645.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Retranchement
Año Inhabitantes
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Retranchement
Año Promedio WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

230

Etiqueta G

91

Etiqueta B

84

Etiqueta A

65

Etiqueta F

36

Etiqueta D

34

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Retranchement
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 1.880

Actividad empresarial en Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Retranchement
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Retranchement.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Retranchement

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Retranchement

Ver más viviendas en este lugar.