Inhabitantes
250
Último año: 2025
Noordstraat 4 A
4525AB Retranchement • Zeeland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 6.067
Galería de fotos
Descripción
Ontdek de betovering van deze elegante woning in het schilderachtige Retranchement, een charmante deelgemeente van de gemeente Sluis op 8 km van Knokke-Heist. Deze woning heeft een verrassend groot volume! Zodra je de drempel overstapt, word je verwelkomd in een oase van licht en luxe, waar authentieke elementen naadloos samensmelten met moderne afwerking. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met extra zorg voor comfort en stijl. We betreden de hal, die is voorzien van meterkast en gastentoilet met fonteintje en bij binnenkomst vallen direct de fraaie tegelvloer en de glazen zwartstalen scheidingswand op, de laatste zorgt voor een naadloze overgang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is belegd met een parketvloer en voorzien van een gezellige gashaard, die uitnodigt tot intieme avonden aan het vuur. Aan de achterzijde is er een kwalitatieve glazen woonveranda (Willems) met dakkoepel van 20 m² aangebouwd, die maakt dat de woning zeer lichtrijk is. De open keuken met handige ontbijthoek is uitgerust met topklasse Miele-apparatuur zoals stoomoven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, oven en een dampkap van Boretti. De uitrusting alleen al belooft u culinaire ervaringen die de zintuigen zullen prikkelen. De van een glazen zwartstalen deur voorziene bijkeuken zit vol ingenieuze opbergoplossingen en nodigt uit tot een georganiseerde levensstijl. Gezeten in de veranda bent u omringd door de overvloedige groene tuin, een perfecte plek om te ontspannen en u te laten onderdompelen in de natuur, het gehele jaar rond. De eerste verdieping van deze prachtige woning biedt tal van luxueuze ontspanningsmogelijkheden. De overloop herbergt een Klafssauna voorzien van een saunakachel en daarbij een infrarood-element, ideaal om even helemaal tot rust te komen na een lange dag. De luxe badkamer is een waar paradijs van comfort, compleet met een elegant ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een moderne douchecabine en een Japans toilet zorgen voor extra luxe en gemak. Vanuit de badkamer en vanaf de overloop heeft u toegang tot de master bedroom, waar u elke ochtend kunt ontwaken met een prachtig uitzicht op de historische molen uit 1818, een van de oudste molens van Nederland. Dit unieke uitzicht zorgt ervoor dat u elke dag met een glimlach begint. De ultieme wens van velen wordt hier waargemaakt met een volwaardige dressingroom. De derde kamer, met toegang naar de badkamer, is ingericht als leefruimte van waaruit u via een aparte trap de tweede verdieping bereikt, waar een slaapgedeelte is gecreëerd en een praktische bergruimte. Deze woning biedt een perfecte mix van luxe, rust en functionaliteit. Met vloerverwarming op het gelijkvloers en airconditioning in de slaapkamers, geniet je het hele jaar door van optimaal comfort. En met 18 zonnepanelen, rolluiken en een alarmsysteem, ben je verzekerd van een veilige en duurzame toekomst. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend: een zonnige, fraai, aangelegde tuin met aan de achterzijde van de tuin een in eik gebouwd tuinhuis met overdekt terras, berging en garagebox met automatische kantelpoort die plaats biedt aan één wagen. Deze aanbouw is voorzien van afvoer en elektriciteit en biedt mogelijkheden voor hobbyprojecten of als sfeervolle werkruimte. Aan de achterzijde beschikt u nog over twee extra parkeerplaatsen op het terrein dat is afgesloten door een privépoort en alleen toegankelijk voor de drie naast elkaar gelegen woningen. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek waar dromen werkelijkheid worden, perfect gelegen nabij de historische wallen van Sluis, en de mondaine charme van Knokke. Dit is het ideale aanbod voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van rust en luxe in Retranchement.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Contenido
- 583 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 30 m²
- Área del jardín trasero
- 150 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2020
- Etiqueta energética
- A+++
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garagebox, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-11-2024
Instalaciones del baño
Sauna
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Retranchement en el mapa
Explora Retranchement y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Retranchement
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Retranchement. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 645.000.
Promedio WOZ
EUR 645.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
15
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 290 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 467.000 |
| 2022 | EUR 512.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 645.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 105
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 20
45-65: 90
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
100
Origen de los residentes (2025)
Europa
80
Nederland
160
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
37
Appartementen
2
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
66
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
230
Etiqueta G
91
Etiqueta B
84
Etiqueta A
65
Etiqueta F
36
Etiqueta D
34
Etiqueta E
16
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.370 |
| 2021 | 1.620 | 2.580 |
| 2022 | 1.260 | 2.450 |
| 2023 | 1.110 | 2.190 |
| 2024 | 1.100 | 2.240 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 1.830
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 2.470
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 1.880
Actividad empresarial en Retranchement (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 45
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Retranchement.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Retranchement
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Retranchement?
Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?
De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Retranchement?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?
In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer viviendas in Retranchement
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spaanse Galeien 90
4525NT Retranchement
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spaanse Galeien 9
4525NP Retranchement
€ 348.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joost de Moorstraat 12
4525NG Retranchement
€ 449.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prins Mauritsstraat 40
4525AK Retranchement
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 87 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Joost de Moorstraat 11
4525NG Retranchement
€ 410.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 518 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kanaalweg 1 A
4525NA Retranchement
€ 995.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 2471 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Zwinstraat 11 D
4525AC Retranchement
€ 299.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Zwinstraat 11 C
4525AC Retranchement
€ 325.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- —
