Ir directamente al contenido
Logotipo de A75 Makelaardij

Den Roover 22

5953BN Reuver • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Den Roover 22 Reuver
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN REUVER LIGT DEZE HALFVRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET TUIN, GARAGE EN RIANTE OPRIT. DE WONING LIGT IN EEN DOODLOPENDE STRAAT WAAR ENKEL BESTEMMINGSVERKEER KOMT. GUNSTIGE LIGGING NABIJ SCHOLEN, SPEELTUIN, OPENLUCHT ZWEMBAD EN SPORTHAL. HET BOSSENGEBIED VAN DE BERCKEN LIGT NAGENOEG IN DE ACHTERTUIN WAAR HET HEERLIJK WANDELEN IS. REUVER MAAKT ONDERDEEL UIT VAN DE GEMEENTE BEESEL EN LIGT AAN DE A73 DIE ZORGT VOOR EEN GOEDE ONTSLUITING RICHTING DE STEDEN ROERMOND EN VENLO. INDELING BEGANE GROND: De ruime, van een tegelvloer voorziene, entree van ca. 2,66 x 3,80 mtr. verschaft toegang tot het toilet, de trapkast, de meterkast, de keuken en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouw closet met fonteintje. De meterkast is uitgerust met zeven groepen, een aardlekschakelaar en een hoog/laag stroom aansluiting. De keuken, met tegelvloer, is groot ca. 2,66 x 3,66 mtr. In L-opstelling is een keuken geplaatst met de volgende apparatuur: 4-pits gascomfort, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. Zowel vanuit de keuken als vanuit de gang is de woonkamer, met eiken houten vloer, van ca. 3,63 x 7,46 mtr. toegankelijk. De woonkamer is uitgebreid met een aanbouw van ca. 4,67 x 3,36 mtr. en aan de straatzijde uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een houten schuifpui leidt naar de achtertuin. De rolluiken in de woonkamer zijn elektrisch bedienbaar. Achter de keuken is een bijkeuken van ca. 1,82 x 4,24 mtr. gerealiseerd. Deze ruimte, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden, is van een tegelvloer voorzien en uitgerust met een lichtkoepel. EERSTE VERDIEPING: Middels de gestoffeerde trap is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. Linksvoor ligt de eerste slaapkamer van ca. 3,79 x 3,30 mtr.. De tweede slaapkamer is linksachter gelegen en groot ca. 3,79 x 4,23 mtr.. Rechtsachter ligt de derde slaapkamer van ca. 2,78 x 2,92 mtr. die beschikt over een muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van zeil op de vloer en ze zijn deels uitgerust met rolluiken. Rechtsvoor ligt de ruime, geheel betegelde, badkamer met een afmeting van ca. 1,78 x 4,61 mtr. Deze is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een inbouw closet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizo trap is de zolder bereikbaar met een afmeting van ca. 7,00 x 7,63 mtr. met daar opgesteld de Nefit Topline combiketel (2009/eigendom). GARAGE De ruime betegelde oprit die plaats biedt voor het stallen van twee auto’s leidt naar de garage, met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en lichtkoepel, van ca. 2,97 x 5,05 mtr.. Een tussenruimte (hal) van ca. 2,97 x 2,16 mtr. staat in directe verbinding met de bijkeuken en verschaft toegang tot een kantoor-/bergruimte (eventueel slaapkamer) van ca. 2,97 x 3,36 mtr.. Deze ruimte is voorzien van houten voorzetwanden en vloerbedekking. TUIN Achter de woning ligt de nagenoeg geheel beklinkerde/betegelde tuin waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De tuin is op het noord-oosten gelegen. ALGEMEEN: Halfvrijstaande woning met garage. Oprit voor twee auto’s. Ligging aan een doodlopende straat. Woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen. Woning deels voorzien van dubbel glas. Woning deels voorzien van rolluiken. Energielabel D. Perceel. 255 m² Woonoppervlakte ca. 143 m² Overige inpandige ruimte ca. 35 m² Inhoud ca. 633 m³ Bouwjaar 1972 Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
35 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.