Ir directamente al contenido
Logotipo de A75 Makelaardij

Paardebloemstraat 24

5953GV Reuver • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.826

Galería de fotos

Paardebloemstraat 24 Reuver
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NABIJ HET CENTRUM VAN REUVER LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN, HALF VRIJSTAANDE, MIDDELS GARAGE GESCHAKELDE, WONING MET TUIN. VASTE TRAP NAAR DE ZOLDERVERDIEPING. DE WONING IS VOORZIEN VAN 11 ZONNEPANELEN EN UITGERUST MET EEN AIRCO INSTALLATIE. GELEGEN AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE, WOONWIJK MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS, BIOSCOOP, ZWEMBAD ETC. OP KORTE AFSTAND. DE IN DE DIRECTE NABIJHEID GELEGEN RIJKSWEG ZORGT VOOR EEN SNELLE VERBINDING NAAR ENERZIJDS ROERMOND EN ANDERZIJDS VENLO. INDELING BEGANE GROND: Vanuit de entree met laminaatvloer is de meterkast, het toilet en de woonkamer bereikbaar. De meterkast is vernieuwd, beschikt over voldoende groepen en is voorzien van een hoog/laag stroomaansluiting. Het toilet is halfhoog betegeld en uitgerust met een closet met fonteintje. De woonkamer is groot ca. 3,28 x 8,53 mtr. en voorzien van een laminaatvloer. Verder is in de woonkamer een Daikin airco geplaatst die voor zowel verkoeling als verwarming zorgt. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. Linksachter is de keuken van ca. 1,98 x 3,04 mtr. gelegen. Van oorsprong was dit een open keuken waar later een tussenwand is geplaatst die indien gewenst ook weer makkelijk verwijderd kan worden. In L-opstelling is een keuken (2010) geplaatst. Tot de apparatuur behoort: 4-pits gascomfort, circulatie afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Stroomaansluiting is al voorbereid mocht de voorkeur uitgaan naar elektrisch koken in plaats van op gas. Vanuit de keuken is het terras van ca. 5,50 x 3,85 mtr. met aluminium overkapping bereikbaar. Deze overkapping is voorzien van een glazen dak en zonnescherm (met windbeveiliging) dat middels een afstandsbediening aangestuurd kan worden. EERSTE VERDIEPING: De overloop van ca. 2,17 x 2,20 mtr. verschaft toegang tot de twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Rechtsvoor ligt de eerste slaapkamer van ca. 3,12 x 4,25 mtr. De tweede slaapkamer is rechtsachter gelegen en groot ca. 3,12 x 4,22 mtr. Oorspronkelijk lag linksachter de derde slaapkamer van ca. 2,17 x 3,06 mtr., doch deze is getransformeerd naar een wasruimte met daarin de witgoedaansluitingen. Linksvoor ligt de badkamer met een afmeting van ca. 2,17 x 3,12 mtr. Deze is geheel betegeld en voorzien van een hoekdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische radiator. Bij de trap naar de tweede verdieping is een Daikin airco geplaatst die zowel voor verkoeling als verwarming zorgt. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. In het voorportaal van ca. 2,16 x 4,00 mtr. staat de Nefit Trendline combiketel (2017/eigendom) opgesteld. Een deur verschaft toegang tot de derde slaapkamer van ca. 3,13 x 5,61 mtr. Deze is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en knieschotkasten. Boven het plafond is extra isolatie aangebracht. GARAGE Links van de woning is de garage van ca. 3,15 x 6,00 mtr. gelegen. Deze is uitgerust met een elektrisch bedienbare poort met loopdeur. De beklinkerde oprit voor de garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto. TUIN Zowel vanuit de garage als vanuit de keuken is de op het zuiden gelegen tuin toegankelijk. De tuin is voorzien van gazon en vaste beplanting. Natuurlijke hagen dienen als erfafscheiding. BIJZONDERHEDEN Dak voorzien van elf (11) zonnepanelen. Airco geplaatst in woonkamer en op de overloop. Meterkast vernieuwd. Voor € 10,- per jaar wordt strook grond gehuurd van Nestor. ALGEMEEN: Goed onderhouden half vrijstaande woning met garage en tuin. In rustige, kindvriendelijke, woonwijk gelegen. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzien van kunststof kozijnen met triple+ beglazing (2016). Woning voorzien van rolluiken en vliegenhorren bij ramen en achterdeur. Bouwjaar ca. 1986 Perceelgrootte 236 m² Woonoppervlakte ca. 115 m² Overige inpandige ruimte ca. 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m² Wooninhoud ca. 474 m³. Energielabel A. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.