Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Scheuterstraat 18

6991CG Rheden • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Scheuterstraat 18 Rheden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met maximaal comfort, volledig vernieuwd en instapklaar Verzorgd, efficiënt ingedeeld en verrassend compleet: dat is Scheuterstraat 18 in Rheden. Deze tussenwoning uit 1961 oogt klassiek van buiten, maar voelt van binnen als nieuw. In 2022 is veel in dit huis aangepakt, van elektrische installatie en cv tot het stucwerk, de badkamer, het toilet en de keuken. Weinig is overgeslagen. Perfect voor wie zonder klussen wil starten in een fijne, modern afgewerkte woning. Wat deze woning écht uniek maakt, is dat hij in 2022 grotendeels is gerenoveerd. Je koopt dus geen oud huis, maar een vernieuwd en comfortabel thuis. Dankzij de airco’s in twee slaapkamers én in de woonkamer geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De woning is keurig afgewerkt en volledig instapklaar, ideaal voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden. Daar komt bij dat de ligging perfect is: een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en de prachtige Veluwezoom. De slimme en praktische indeling zorgt ervoor dat geen enkele vierkante meter verspild wordt. Alles wat je nodig hebt, op de juiste plek. Indeling Begane grond Via de netjes aangelegde voortuin kom je binnen in een frisse hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De moderne taatsdeur, die beide kanten opdraait, geeft direct een eigentijdse uitstraling. De lichte doorzonwoonkamer is strak afgewerkt en voorzien van airconditioning, comfortabel in zowel zomer als winter. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals BORA kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren stap je de heerlijke tuin in. Hier vind je een stenen berging met extra keukenblok en vaatwasser, een overdekte loungeplek en natuurlijk een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping beschik je over drie nette slaapkamers. De twee grootste slaapkamers hebben airconditioning en de derde kamer is ingericht als handige was-/kleedkamer. Hier vind je ook een aansluiting voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een stortdouche, wastafel en elektrische handdoekradiator. Alles is in 2022 vernieuwd en dat merk je direct: licht, verzorgd en helemaal instapklaar. (Berg)zolder De zolder (bereikbaar via een vlizotrap) biedt handige bergruimte en kan, indien gewenst, worden verbouwd tot extra woonverdieping. De mogelijkheden voor een dubbele dakkapel zijn aanwezig en ook een vaste trap behoort tot de opties. Een overzichtelijke verdieping met verrassend veel potentie. Bijzonderheden • Nagenoeg volledig vernieuwde elektrische installatie • Woonoppervlak ca. 65 m², perceel ca. 171 m², inhoud woning ca. 259 m³ • Meetrapport conform NEN2580 aanwezig • Energielabel E • Airco op meerdere kamers • Remeha Cv-ketel uit 2022 in eigendom • Bouwjaar 1961, maar volledig up-to-date • Tuin met achterom en stenen berging • Dicht bij station, winkels, scholen en natuur Deze woning wordt verkocht door TheoDomus & Straatman Makelaardij waarbij uw makelaar Theo van Baal is. In de koopakte zal o.a. worden opgenomen: Een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom en een ouderdomsclausule Kortom Scheuterstraat 18 is gewoon een hele fijne woonplek. Alles voelt nieuw, verzorgd en comfortabel. Ideaal voor wie betaalbaar én zorgeloos wil wonen op een centrale plek in Rheden. Kom kijken en ervaar zelf hoe compleet deze woning is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
259 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2025 había 7.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.