Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Domineesbergweg 41

3911WL Rhenen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: VC Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Domineesbergweg 41 Rhenen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met HOUTEN BERGING is werkelijk een zeer comfortabel en sfeervol huis om in te wonen. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen en is hoogwaardig afgewerkt. De sfeervolle en royale living staat in verbinding met een smaakvolle open keuken met kookeiland en praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer met walk in closet. De moderne badkamer maakt het plaatje geheel compleet. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid voor extra slaapkamers. Een uiterst sfeervolle woning met volop parkeergelegenheid aan de straatzijde en een fijne besloten tuin met veranda achter de woning. Gelegen op een geliefde locatie nabij alle centrumvoorzieningen, scholen, NS-station en de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een modern afgewerkte woning en een aanrader om te bezichtigen! Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte, meterkast en trapkast. Via een stoere (staal look) schuifdeur is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel, prachtige visgraatvloer en aansluitend een gezellig eetgedeelte met deur naar de tuin. De smaakvolle open keuken is een lust voor het oog en uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van trendy marmeren werkblad, extra opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Het kookeiland heeft eveneens een marmeren werkblad en hierin bevinden zich een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, lades en extra opbergruimte. De keuken is verder voorzien van een designradiator en heeft een strak plafond met inbouwspots en een loopdeur naar de tuin. Via de keuken is er toegang tot de ruime ‘bijkeuken’ met tegelvloer (v.v. vloerverwarming), aansluitingen voor wassen en drogen en een kastenwand. Ook bereikbaar vanaf de inrit, dus ook praktisch te gebruiken als (fietsen)berging. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en de 3e kamer is thans in gebruik als walk in closet. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met messing thermostaatkraan, extra breed wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, designradiator en plafond met inbouwspots. 2e verdieping: voorzolder met knieschot bergruimte, dakraam, CV-opstelling en wastafel. Aansluitend is er een royale open zolderruimte met 2 dakramen en extra bergruimte in de knieschotten. Deze ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Buiten: de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een border met beplanting en parkeervoorzieningen op eigen terrein. De achtertuin heeft een overkapping met vlonderterras waar je heerlijk kunt genieten van lange zomerse avonden. Achter in de tuin is een overkapping voor de voorraad haardhout aanwezig. Een 2e terras biedt een heerlijke plek in de zon. Via enkele treden is de houten berging bereikbaar die is voorzien van elektra. De tuin is ook nog eens achterom bereikbaar via een afgesloten poort. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 141 m², inhoud 533 m³, perceeloppervlak 207 m²; - Energielabel B; - Verwarmd middels CV-combiketel; - Deels voorzien van handmatig bedienbare screens; - Overkapping met zonnescherm; - 8 zonnepanelen aanwezig (volledig eigendom); Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.