Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Zanglijster 93

3911ER Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.478

Galería de fotos

Zanglijster 93 Rhenen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde en smaakvol afgewerkte GEZINSWONING met fijne tuin en houten berging in de geliefde wijk “Vogelenzang”. Deze uiterst comfortabele tussenwoning is voorzien van een warmtepomp, airconditioning en 12 zonnepanelen (energielabel A). Aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een extra ruime living is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne en praktisch ingedeelde keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 heerlijk ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De 2e verdieping is thans een royale open zolderruimte met 2 dakramen, maar kent uitstekende mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. Deze stijlvolle woning is gelegen op steenworp afstand van de Nederrijn, het gezellige centrum van Rhenen, het NS-station en de prachtige bossen van de Grebbeberg. Bovendien staat de wijk bekend om zijn kindvriendelijke en ruim opgezette karakter met volop ruimte voor groen en parkeren. Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde en uiterst sfeervolle woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast, openslaande deuren naar de tuin en een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De aanwezige lichtstraat in de uitbouw zorgt voor fraaie lichtinval en bijzonder gevoel van ruimte. De open keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling met volop kast-/ en werkruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer (3 lades). 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer (met airconditioning) is gesitueerd aan de achterzijde en de andere 2 slaapkamers aan de voorzijde. De geheel betegelde en comfortabele badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: royale open zolderruimte met kast voorzien van CV-opstelling en werkblad waaronder de aansluitingen voor wassen- en drogen zijn verwerkt. Deze multifunctionele ruimte beschikt over 2 grote dakramen en biedt de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te maken. Buiten: Via enkele treden is er toegang tot de voortuin waar een heerlijk terras (ochtendzon) is gecreëerd met borders en hagen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met een heerlijk terras, fraaie leibomen, een pergola en mooie borders. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort en het achterpad. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 115 m², inhoud 384 m³, perceeloppervlak 130 m² - Energielabel A. - Uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt. - Woonkamer achterzijde uitgebouwd met lichtstraat (2023 ). - Verwarmd middels hybride warmtepomp Remeha, (2023) i.c.m. HR cv-ketel Intergas. - Voorzien van airconditioning (2021) en 12 zonnepanelen (2020). - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.