Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Adriaen van Ostadestraat 28

2981CB Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Adriaen van Ostadestraat 28 Ridderkerk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Adriaen van Ostadestraat 28 in een notendop: een fijne woonkamer, strakke keuken, complete badkamer, TWEE balkons en maar liefst DRIE slaapkamers. En dat allemaal om de hoek van het (winkel)centrum van Ridderkerk. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Op de bovenste etage van een kleinschalig complex bevindt zich dit appartement. Het is goed onderhouden en kan direct door jou bewoond gaan worden! Misschien een likje verf op de muur of een leuk behangetje, maar heel veel meer dan dat zal het vast niet worden gokken we. Het fijne aan dit appartement is dat je buiten de ruime woonkamer om ook nog eens drie slaapkamers hebt. Zo heb je genoeg ruimte voor een slaapkamer, nóg een slaapkamer en bijvoorbeeld een kantoor(tje) aan huis. Aan jou de keuze! Er is daarnaast een complete keuken, badkamer en twee balkons: een met ligging op het westen en de ander met een oostelijke ligging.  Je las het vast al, om de hoek van het (winkel)centrum van Ridderkerk. Je staat namelijk in een paar minuten op de weekmarkt, bewondert de etalages van de leuke winkels in de Ridderhof of je geniet van een drankje op één van de terrassen aan het Koningsplein. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich aan het eind van de straat en er is ook een goede verbinding richting de uitvalswegen en de snelweg. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen gelegen en ook voor de sportieveling goed nieuws, want Ridderkerk bruist van de sportverenigingen en speelvelden.  Kortom: aanbod waar je niet omheen kunt. Zien we je snel? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging Via de gezamenlijke entree is je woning via een trap te bereiken. Vanaf hier is ook je eigen berging (ca. 6 m2) toegankelijk. Gezellige woonkamer | Nette keuken | Balkon 1 Vanuit de gezellige woonkamer kijk je uit op de straat en dankzij het grote raam is er een fijne lichtinval. Altijd mooi meegenomen die zonnestralen in je woonkamer! De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 en geeft toegang tot de slaapkamers en tussenhal, maar hierover straks meer. De in rechte opstelling geplaatste keuken beschikt over voldoende inbouwapparatuur. Er is een loopdeur naar het eerste balkon dat ca. 2 m2 groot is en een ligging heeft op het oosten. DRIE slaapkamers | Balkon 2 | Badkamer | Berging Via de woonkamer loop je de eerste slaapkamer in. Een prettige kamer die zo'n 12 m2 groot is en op verschillende manieren ingericht en ingedeeld kan worden. Op dit moment is er een praktische vaste kast aanwezig. De twee andere slaapkamers bereik je via de tussenhal. Deze kamers zijn ca. 8 en 6 m2 groot en de slaapkamer aan de voorkant heeft een deur naar het tweede balkon. Dit balkon heeft een westelijke ligging. De badkamer is compleet met een douche en wastafelmeubel en separaat van de badkamer is het toilet. In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden en is er daarnaast voldoende ruimte voor een extra koelkast, vriezer of (berg)kast. Ideaal! Beknopte indeling: - Entree/hal met toegang tot de keuken en woonkamer; - Woonkamer; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het eerste balkon (ligging oost);  - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3 met deur naar het tweede balkon (ligging west); - Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel; - Toiletruimte met wandcloset; - Berging met opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: Modern en instapklaar 4-kamerappartement; Gelegen om de hoek van het winkelcentrum; Parkeren voor de deur; Drie slaapkamers; Twee balkons; Ligging op de bovenste woonlaag; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen: Bouwjaar: 1965 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2016) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Westen VvE bijdrage: ca. €125,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2981

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.