Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Dokhof 37

2987RB Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.905

Galería de fotos

Dokhof 37 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en ROYALE 3-laagse woning met een zonnig DAKTERRAS, - balkon en een zeer RUIME INPANDIGE GARAGE! Ideaal voor de motorliefhebber! Garagebox met een elektrisch bedienbare deur. Ligging aan een ‘binnentuin’, direkt om de hoek van de Nieuwe Maas. Wilt u net buiten de stad wonen? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Gunstig en centraal gelegen is deze luxe verbouwde, ‘instapklare’ en ruime drielaagse woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 137 m2, een balkon op het Zuiden en een zonnig dakterras waar u kunt genieten van een vrij uitzicht tot aan de skyline van Rotterdam! De woning beschikt over 9 zonnepanelen, een luxe badkamer en 2 toiletten (alle vernieuwd in 2023), een moderne hoekkeuken en ideaal: een eigen onder het pand gelegen inpandige garagebox in een afgesloten parkeergarage. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de kleinschalige wijk (Maasdonck) gelegen op loopafstand van wijkwinkelcentrum de ‘Werf’ en bushaltes, binnendoor op 10 minuten auto-afstand van de Van Brienenoordbrug, op 5 minuten autoafstand van de uitvalswegen en de opstapplaats voor de waterbus. Zo wordt winkelen in Rotterdam en Dordrecht wel heel makkelijk! INDELING Begane grond/ Garage (onder de woningen): Inpandige garagebox gelegen in een afgesloten parkeergarage met een elektrisch bedienbare roldeur. 1e verdieping: Entree met meterkast, trapkast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte (2023) met een zwevend toilet en fonteintje. Via een prachtige stalen deur met glas bereikt u de woonkamer welke is voorzien van een open keuken aan de binnentuinzijde. De keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een Inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler (2023) en aparte wandunit met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron en koffiezetapparaat. Woonkamer met deur naar het zonnige balkon op het Zuiden! Balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 2e verdieping. 2e verdieping: Opvallend is de zeer ruime overloop met een vaste kast en trapopgang naar de derde verdieping. De luxe, geheel betegelde badkamer (2023) is voorzien van een grote inloopdouche met een duo douche: twee hand- en stortdouches en thermostatische kranen, een drain en industriële glazen schuifwand, wastafelmeubel met een mooi composiet blad en een grote ronde led-spiegel, handdoekenradiator en een zwevende kolomkast. Moderne, separate 2e toiletruimte (2023) met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd met een vaste schuifkastenwand. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 3e verdieping. 3e verdieping: Riante multifunctionele ruimte, extra slaap- hobbyruimte/kantoor met een doorkijk naar de rivier, een vaste schuifkast, wasmachine-aansluiting, CV-kast en deur naar het zonnige dakterras met een vrij uitzicht en eveneens gelegen op het Zuiden. Hier kunt u genieten van de zon tot in de late uurtjes! Elektrisch zonnescherm aanwezig. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1998 Woonoppervlak ca. 137 m2 Energielabel B Grote inpandige garage onder het woonniveau met een elektrisch bedienbare roldeur in een afgesloten parkeergarage. Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Vaillant uit 2014 (eigendom). 9 zonnepanelen (eigendom). De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Elektrische zonwering aanwezig ter hoogte van het dakterras en het balkon. De gehele woning is voorzien van een modern antraciet laminaat. Mechanische ventilatie. Moderne groepenkast met 2 fase aansluiting De buitenzijde, binnentuin en de garage worden onderhouden door een Vereniging van eigenaren. Bijdrage € 257,-- per maand. Er is een tuinman aanwezig en inclusief schoonmaak garage. Via de VvE ligt er een plan/voornemen in 2026 de gevel te voorzien van kunststof schroten en aluminium kozijnen aan te brengen. Eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.