Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Dr. de Visserstraat 29

2982SB Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Dr. de Visserstraat 29 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dilemma: je zoekt een appartement, het liefste met een balkon, maar nog véél liever een appartement met eigen tuin. Wanneer je door deze straat rijdt, moet je even stoppen bij nummer 29, want dit is zo'n woning: een benedenwoning met een ontzettend grote tuin! De achtertuin loopt aan de zijkant van de woning door en gaat over in de voortuin. Aan buitenruimte, dus geen gebrek. Grijp je kans, want dit soort type woningen kom je niet veel tegen en helemaal niet met een afwerking als van deze! De gehele woning is in 2021 opgeknapt. Je hebt een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche. De afwerking is modern en eigentijds, wat ervoor zorgt dat vrijwel ieder interieur hier past. De Dr. de Visserstraat vind je op steenworp afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk. Je boodschappen, cadeautjes of een nieuw paar schoenen scoor je gemakkelijk in De Ridderhof. Je vindt hier werkelijk van alles: fijn om dat zo dichtbij huis te hebben. De uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus) liggen ook in de directe omgeving en bieden je gelegenheid de grote steden te bezoeken, zoals het bruisende Rotterdam of het culturele centrum van Dordrecht. Keuze genoeg! Ook zijn er in de omgeving heerlijke wandel- en fietsroutes. Logisch dat jij deze woning niet aan je neus voorbij laat gaan. Wanneer kom jij een kijkje nemen? KORTE OMSCHRIJVING: Je valt van de ene positieve ervaring in de andere, wanneer je de sleutel omdraait en deze woning binnenstapt... Via de zwarte tussendoor komen we binnen in de woonkamer. Licht, ruimte en een warme sfeer spelen de hoofdrol in deze woonkamer. Je vind hier een eigentijdse afwerking en dankzij het zijraam profiteer je van veel lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een grote (hoek)bank en zoals je ziet is er nog extra plaats voor een lange eettafel. Vanuit de woonkamer is via de hal de keuken bereikbaar. Een lik verf of nieuwe frontjes heeft deze keuken niet nodig, want het is op en top afgewerkt in een lichte kleurstelling (vernieuwd in 2021!). Plaatje zo hè? Als kers op de taart vind je naast de keuken de modern afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2021) - voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - en loop je daarnaast zo vanuit de keuken je eigen (mega grote) achtertuin in, maar daar vertellen wij je straks nog uitgebreid meer over. Er zijn twee (!) slaapkamers - Het logeerpartijtje kan beginnen! De hoofslaapkamer, nummer I, ligt aan de voorzijde van de woning. Een groot tweepersoonsbed en een vaste kast kunnen gemakkelijk deze ruimte (ca. 11 m2) opvullen. Slaapkamer II vind je aan de tuinzijde, is ruim 7 m2 groot, en beschikt over een vaste kast. Wordt deze ruimte ingericht als kinderkamer, extra slaapkamer, hobbykamer, werkkamer of komt er een groot logeerbed te staan voor de vele logeerpartijtjes die volgen? De keuze is aan jou! Dit is wel een héle grote tuin - Volle bak genieten van de vele zonuurtjes Je beschikt over een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. Bof jij even! Je kunt een gezellige zithoek creëren en vervolgens met een koud wijntje neerploffen op je loungeset en genieten van de zon. Achterin de tuin heb je een vrijstaande berging voor je gereedschap of je fiets(en). Er is achterin de tuin een poort, waardoor je gemakkelijk achterom kunt komen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor je lekker veel zonuren hebt. Bijzonderheden: Benedenwoning met grote tuin; Eigentijdse, moderne afwerking; Totaal twee slaapkamers aanwezig; Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2021); Vrijstaande stenen berging aanwezig; Tuinligging op het zuidoosten; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1958 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (2021) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 183,18 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
212 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.