Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Koningshof 81

2981DA Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 4.647

Galería de fotos

Koningshof 81 Ridderkerk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant en vrij wonen in dit penthouse van ca. 129 m2 - met parkeerplaats en berging in de onderbouw - in hartje Ridderkerk. Dit is een kans om niet te laten schieten! Letterlijk wonen ín het centrum, maar dan toch wel in alle rust en met ruimte om u heen. In dit penthouse aan de Koningshof komt dit alles samen. Met een oppervlakte van ca. 129 m2 is hier ruimte in overvloed en geniet u hier van de rust op het riante terras (ca. 24 m2) of vanaf het zitje aan de galerij met zicht op de verzorgde binnentuin. Vanzelfsprekend behoort een rondje in de binnentuin of een praatje met één van de andere bewoners ook tot uw mogelijkheden. Er is een ruime living met eetkamer, een open keuken met toegang tot het (met glas af te sluiten) terras, twee slaapkamers én twee badkamers. In de onderbouw is er de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging middenin het centrum van Ridderkerk. U stapt de deur uit, neemt de lift en stapt zo de winkelstraat van Ridderkerk in. Met de versmarkt om de hoek - met o.a. een slager, kaas- en groenteboer - haalt u het (avond)eten gemakkelijk in huis. Ook vindt u een groot aanbod aan kleding- en schoenenwinkels en terrassen aan het Koningsplein. Het gemeentehuis bevindt zich eveneens op het Koningsplein en de bus stopt voor de deur. Met de bus bent u snel in de omliggende dorpen en steden. Alles bij elkaar een woonkans die zich niet vaak voordoet! Wilt u graag dit penthouse bezoeken? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende afspraak. KORTE OMSCHRIJVING: Entree in winkelstraat | Parkeerplaats in parkeergarage | Berging Via de winkelstraat is de entree van het gebouw bereikbaar. Hier zijn de trappen en lift richting de verdiepingen en ondergelegen parkeergarage. Via de elektrische roldeur van de parkeergarage aan de zijde van de Schoutstraat/Baljuwstraat rijdt u eenvoudig de auto de parkeergarage binnen. Altijd een parkeerplek voor de auto, is natuurlijk erg prettig? In de kelder is ook de eigen berging (ca. 6 m2) gelegen en via trap en lift bereikt u de verdieping waarop het appartement gelegen is. Riant wonen | Lichte woon- en eetkamer | Open keuken met aangrenzend terras Het eerste dat opvalt wanneer u de foto's bekijkt en de woning betreedt zijn hoogstwaarschijnlijk de grote raampartijen wat erg veel lichtinval geeft. De woonkamer is een mooie, open ruime met een kleine wand in het midden, om zo de woon- en eetkamer van elkaar te scheiden. Ook aan de voorzijde van de ruimte zijn grote ramen, waardoor de eetkamer ook erg licht is. En bovendien kunt u hierdoor ook genieten van het zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme (en koude) dagen. De open keuken is opgesteld in een parallelopstelling en heeft een kookeiland met spoelbak. Aangrenzend ligt een kleine inpandige berging/bijkeuken met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel. En dan de openslaande deuren richting het terras: wat een groot pluspunt! Zo verbindt de keuken zich met het ruime terras. De keuken beschikt over voldoende inbouwapparatuur en kastruimte. Het terras is ca. 24 m2 groot en is middels glazen (schuif) panelen afsluitbaar maar dus ook helemaal te openen. Zo geniet u hier van vroeg tot laat in het jaar van deze plek en zit u lekker uit de wind. Deze zijde van het appartement biedt uitzicht op de oude dorpskern van Ridderkerk. Het terras loopt in een smal deel door langs de ramen, zodat de ramen aan de buitenzijde gemakkelijk gezeemd kunnen worden. Slaapkamer met aangrenzende badkamer | Badkamer 2 | Slaapkamer aan galerijzijde De grootste slaapkamer heeft airconditioning en toegang tot de naastgelegen badkamer. Deze slaapkamer is de grootste van de twee en heeft ook weer die prettige grote ramen. De badkamer heeft een ligbad, toilet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de kant van de galerij en beschikt over een grote kastenwand. Tot slot bevindt zich in de hal een nette toiletruimte met dezelfde afwerking als de badkamers. BEKNOPTE INDELING: - Entree/hal; - Toiletruimte met wandcloset en wastafel; - Woonkamer met eetkamer; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland; - Inpandige berging met opstelling wasapparatuur en cv-ketel; - Aangrenzend terras (ca. 24 m2) met beglazing; - Slaapkamer met airconditioning en toegang tot naastgelegen badkamer; - Badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel; - 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Slaapkamer II aan galerijkant met vaste kast; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bijzonderheden: Riant penthouse gelegen in hartje centrum; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; Twee badkamers; Het appartement is voorzien van twee airconditionings, één in de woonkamer en één in de slaapkamer, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, maar ook bijdraagt aan lagere gasrekening; Groot terras, af te sluiten middels glazen panelen; Berging eveneens in de onderbouw; Prachtig aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin; Alle voorzieningen op loopafstand; Voorkeur oplevering: in overleg, kan spoedig. Algemeen: Bouwjaar: 2005 Verwarming en warm water: CV-combiketel Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Terras: Oosten VvE bijdrage: ca. € 323,86,- per maand (inclusief bijdrage parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2981

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.