Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Koolmees 137

2986VJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Koolmees 137 Ridderkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doorstromers opgelet! Instapklare HOEK-woning met een zonnige tuin! Rustige en kindvriendelijke ligging, in een hofje. Deze aantrekkelijke hoekwoning biedt meteen sfeer zodra u binnenstapt! De woning is van de woonkamer tot de zolder gemoderniseerd en keurig afgewerkt, beschikt over een gezellige woon-eetkamer met een moderne open keuken, telt op de verdiepingen vier slaapkamers en een luxe en eigentijdse badkamer (2020). Fijne hoekligging met een zonnige tuin op het Zuid- Oosten, een stenen schuur en poort naar de zijkant. Elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ideaal: voor de deur is het mogelijk uw auto op eigen grond te parkeren. Kortom, een instapklare woning met moderne voorzieningen, veel licht en ruimte, en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Perfect voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne, rustige locatie! Locatie: Centrale ligging nabij diverse speeltuinen, basisscholen, kinderopvanglocaties en bushaltes om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen wijkwinkelcentrum Vlietplein, waar u onder andere een supermarkt, drogisterij, apotheek, speciaalzaken, bakker, slager, groentespeciaalzaak, Primera en een Action. Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden binnen enkele auto minuten bereikbaar. Binnen 5 minuten autoafstand bereikt u de opstapplaats van de waterbus waarmee onder andere naar Dordrecht of de Erasmusbrug kunt. Houdt u van wandelen? Het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder en de Gorzen liggen om de hoek. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, vaste kast en deur naar de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, radiatorbekleding en wandpaneel. Open keuken in een ruime hoekopstelling met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser (2024), afzuigkap, koel-vriescombinatie (2022) en een combi-oven (Siemens). Deur naar de zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid- Oosten, met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een poort via de zijkant en een stenen berging. Via de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zicht 3 Slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Zeer fraaie badkamer (2020) met zwarte accenten en voorzien van een ligbad met een zwarte thermostaatkraan en -handdouche, douche met met dito kraan, een regendouche en handdouche, brede wastafel met wastafelmeubel met kolomkast, een mooie spiegel met een robuuste sfeervolle lijst, handdoekenradiator, 2e toilet en inbouwspots. Via de overloop bereikt u middels een vaste trap de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met de opstelplaats van de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting. Toegang tot een ruime, 4e slaapkamer met een dakraam, zijraam en bergruimte achter knieschotten. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1979. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Ferroli uit 2015. De woning is geheel voorzien van HR+ beglazing Luxe badkamer (2020) Zonnige tuin op het Zuid-Oosten Elektrisch bedienbaar zonnescherm t.h.v. de begane grond tuinzijde Deze woning kunt u zonder enige verbouwing betrekken. Parkeren voor eigen deur Fijne hoekligging, in een rustig hofje! Perceeloppervlakte ca. 138 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.