Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Leklaan 72

2987EK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Leklaan 72 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning aan de Leklaan in Ridderkerk. Deze tussenwoning, gebouwd in 1976, beschikt over een fraai aangelegde tuin en een sfeervol interieur dat perfect geschikt is voor gezinnen. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en biedt drie ruime slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en veel natuurlijke lichtinval. Het pand is ideaal gelegen in een rustige woonwijk en voorzien van hoogwaardige charme en comfort. Aan de voorzijde heeft u een mooie carport en parkeerplaats op eigen terrein, dus ideaal! ## Locatie & Omgeving Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk van Ridderkerk, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een sportschool makkelijk te bereiken zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen, met verschillende speeltuinen in de buurt en uitvalswegen op korte afstand. Bovendien zorgt de rustige uitstraling van de wijk voor een aangename woonervaring. ## Begane grond Via de entree komt u eerst in de gang met modern toilet en de meterkast. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een lichte tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een mooie aluminium schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning, ligt de half open moderne keukeninstallatie welke in 2022 is vernieuwd. De keuken is voorzien een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel/vries combinatie, close in boiler en de vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor mooie verlichting. ## Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping van de woning treft u aan de achterzijde, de ruime ouderslaapkamer, welke is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Tussenin de overloop met ruime vaste kast en toegang tot de badkamer. Ruime, moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, modern badmeubel met 2x vaste wastafel en een "zwevend" 2e toilet. Geheel betegeld met een zwarte vloertegel en een lichte wandtegel. Op de 2e verdieping is een kleine voorzolder met een praktisch badmeubel en een vaste kast met de opstelling van de CV combi-ketel. Aan de achterzijde is een mooie, ruime zolderkamer, welke is voorzien van een kunststof dakkapel, granol wandafwerking en een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is nog een mooie hobbyruimte, tevens voorzien van een kunststof dakkapel en hier treft u ook de wasmachine-aansluiting aan. Kleine bergzolder om spullen op te ruimen. ## Buitenruimte & tuin Praktische aangelegde tuin met sierbestrating, afm. ca. 11.00m x 5.00m, zonnig gesitueerd op het Westen. Vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Achterom. We willen u uitnodigen om de sfeer en potentie van deze woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact op met onze makelaar om een afspraak te maken. Wij kijken ernaar uit om u deze charmante eengezinswoning in Ridderkerk te laten zien! * Bijzonderheden: - De woonkamer en de hal is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). - Electrische buitenzonwering aanwezig. - Buitenkraan aanwezig. - Open haard (al even niet in gebruik). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.