Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Lohmanpark 87

2982VV Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Lohmanpark 87 Ridderkerk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 4-kamer HOEK-appartement met een royaal balkon, een 2e balkon en VRIJ UITZICHT op een park! UNIEK: een grote inpandige GARAGE (nummer 40) op de begane grond van ca. 35 m2! Meerprijs € 40.000,-- k.k. (verplichte afname) Dit fijne en ruime appartement met vrij uitzicht ligt op een heerlijke rustige plek om de hoek van het grote winkelcentrum. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde waar u naast uw riante inpandige garagebox ook eventueel uw 2e auto kunt parkeren. De vrije hoekligging biedt extra privacy en u kunt genieten tot zonsondergang! Bovendien biedt het tweede balkon aan de achterzijde een ideale plek om de dag te beginnen met de ochtendzon en een heerlijk ontbijt. Het appartement beschikt verder over een ruime en lichte woonkamer met een extra zijraam vanwege de hoekligging, een open keuken, 3 slaap-/werkkamers, een ruime badkamer, Een separaat toilet en een bijkeuken/wasruimte. De CV-combiketel is van 2022. Het bouwjaar van het complex is 1997 Ideale en centrale ligging, in het ‘Centrum’ van Ridderkerk. Om de hoek loopt u zo naar een supermarkt, diverse wijkwinkels en op ‘steenworp afstand’ bevindt zich het bruisende centrum met horecagelegenheden rondom het Koningsplein, supermarkten en de weekmarkt. Openbaar vervoer (bushaltes) is binnen handbereik. De uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. INDELING Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon en toegang middels automatische deur, toegang tot het parkeerterrein, de lift en het trappenhuis. 5e verdieping: Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de gang bereikt u de gezellige en lichte woonkamer met elektrisch bedienbare screens, een zijraam en toegang tot het ruime balkon op het Westen. Hier kunt u genieten van het vrije uitzicht op het park! Open keuken met lichtinval via een 2e zijraam en een hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar een bijkeuken/wasruimte met opstelplaats van de CV- combiketel (2022) en mechanische ventilatiebox. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, handdoekenradiator en wastafel met wastafelmeubel, spiegel en inbouwspots. Ruime ouderslaapkamer met toegang tot het 2e balkon op het Oosten. Verder bereikt u vanuit de gang een 2e en 3e slaap-/werkkamer waarvan 1 met een ideale vaste schuifkastenwand. Garage Via de centrale hal bereikt u binnendoor de inpandige garage. Deze is uitzonderlijk groot en tevens ook uw berging. Ideale ruimte ook voor ‘de klusser of hobby-ist’! Via de garagedeur bereikt u het parkeerterrein behorend bij het complex. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1997. Woonoppervlak ca. 104 m2 en garagebox ca. 35 m2 Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2022 Mechanische ventilatie. Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Videofoon. Electrische bedienbare screens ter hoogte van de woonkamer Het grote balkon is gelegen op het Westen Het 2e balkon is gelegen op het Oosten Bijdrage VvE € 280,- per maand Grote inpandige garage (nummer 40) Berging in de onderbouw. Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast Eigen grond Vraagprijs appartement € 450.000,-- k.k. inpandige garagebox € 40.000,-- k.k. (verplichte afname) Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.