Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Mr. Treubstraat 10

2982VN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Mr. Treubstraat 10 Ridderkerk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uw werkplaats en kantoor aan huis? Dat is mogelijk in deze HOEKWONING met ruime oprit en een luxe BIJGEBOUW/ kantoorruimte met grote overkapping, een dakkapel met pannendak. Deze extra ruimte is ca. 50 m2! Ruim perceel: 208 m2 eigen grond. Deze woning ‘met uitbreiding’ biedt heel veel mogelijkheden! Het bijgebouw is een mooie aanvulling op deze hoekwoning en bovendien kunt u auto’s parkeren op uw eigen grond. Deze aantrekkelijke woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging, is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en -gevelbekleding. Gezellige en lichte woonkamer met een open keuken voorzien van een hoekopstelling (2022), een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Het bijgebouw is voorzien van een werkplaats beneden met airco/warmte lucht en water, een ruime overkapping en aangrenzende fietsenschuur. Via een een vaste trap bereikt u een kamer/kantoorruimte met een keukenblok en toilet. Eventueel is deze ruimte ook te gebruiken als slaapkamer. Aan de zijkant bevindt zich een overkapping. Unieke en centrale ligging, in het ‘Centrum’ van Ridderkerk. De hoek om loopt u zo naar winkels in het bruisende centrum, horecagelegenheden aan het Koningsplein, supermarkten en openbaar vervoer (bushaltes) op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is voorzien van een stucplafond, laminaatvoer, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een Quookerkraan en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ruime werkruimte in de achtertuin bestaande uit 2 verdiepingen met openslaande deuren, een overkapping, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een vaste trap naar de verdieping met dakkapel, keukenblok en toilet. Aangrenzende fietsenschuur. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een laminaatvloer waarvan 1 met vaste en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde. De moderne, betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan met regendouche en handdouche, handdoekenradiator, 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Mechanische ventilatie. 2e verdieping: Voorzolder met nokverhoging, de opstelplaats van de CV-combiketel en de wasmachine aansluiting. Schuifdeur naar een ruime 4e slaapkamer met elektrisch bedienbare rolluikten, een nokverhoging en airco/warme lucht. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1970. Woonoppervlak ca. 108 m2 plus 50 m2 bijgebouw Het bijgebouw is voorzien van een werkplaats beneden met airco/warmte lucht en water, een ruime overkapping en aangrenzende fietsenschuur. Via een een vaste trap bereikt u een kamer/kantoorruimte met een keukenblok en toilet. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Nefit uit 2011. Overkapping aan de zijkant van de woning. Airconditioning van het merk Clima. Stucwerkwanden en -plafonds De woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en kunststof kozijnen en -gevelbekleding. Spouwmuurisolatie toegepast zijgevel Mechanische ventilatie. Nokverhoging en dakkapel aan de voorzijde. Electra vernieuwd in 2010/2011, uitgebreide groepenkast De pannen zijn vervangen en nieuwe tengels aangebracht. De goten zijn vervangen door zink. Electrische zonnescherm aan de voorzijde van de woning en aan het bijgebouw. Perceeloppervlakte ca. 208 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.