Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Bert

Oranjestraat 12

2983HS Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Oranjestraat 12 Ridderkerk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en vriendelijke woonwijk Slikkerveer ligt deze charmante en verrassend ruime jaren ’30 tussenwoning. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een indeling die opvallend efficiënt oogt, is dit een ideale woonplek voor gezinnen, starters met toekomstplannen of iedereen die droomt van wonen in een gezellige en rustige omgeving. Een woonplek welke door de huidige bewoner de afgelopen 50 jaar met liefde bewoond werd. Indeling Je komt binnen via de hal, waar de meterkast en trapopgang zich strategisch hebben gepositioneerd. De L-vormige woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval en beschikt over een trapkast — oftewel: de perfecte plek voor voorraad of spullen voor dagelijks gebruik. Aansluitend vind je de keuken, uitgerust met een goed onderhouden keukenopstelling inclusief inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen er in de winter voor dat de kou buiten blijft en in de zomer het aangenaam vertoeven is in de keuken. Vanuit de keuken bereik je zowel de badkamer als de achtertuin. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van: een douchecabine, een toilet, een wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting. De achtertuin is heerlijk diep, groen, verzorgd en voorzien van een achterom en stenen berging — ideaal voor fietsen, gereedschap of toekomstige tuinexperimenten. Hier geniet je moeiteloos van zonnige dagen, barbecue-avonden of koffie-momentjes met de krant. Eerste verdieping Een ruime overloop biedt plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek (of een minigym, leeshoek of kledingdomein — keuzes genoeg). Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafelmeubel — praktisch en verrassend handig. Tweede verdieping In 1990 is deze verdieping vergroot dankzij een nokverhogende dakopbouw, waardoor er nu een ruime vierde slaapkamer aanwezig is. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Intergas 2022, eigendom), startklaar voor vele jaren comfortabel en warm wonen. Locatie — Slikkerveer Slikkerveer staat bekend als een gezellige, groene en goed bereikbare wijk. Voorzieningen zoals winkels (o.a. Dillenburgplein), scholen, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Bovendien woon je hier rustig, maar sta je toch binnen no-time in Rotterdam of omliggende plaatsen. Parkeren? Gewoon openbaar en dichtbij — want sommige dingen moeten simpel blijven. Pluspunten in één overzicht • Bouwjaar 1937, energielabel D • Verwarming via cv-ketel uit 2022 (eigendom) • Vier slaapkamers • Nokverhogende dakopbouw (1990) • Ruime achtertuin met achterom en stenen berging • Rolluiken en zonwering aanwezig • Ligging in de karakteristieke en geliefde wijk Slikkerveer Deze woning biedt een fijne combinatie van sfeer, ruimte, comfort en ligging — een plek waar je je met gemak thuis voelt. Algemene informatie NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er rekening mee dat deze slechts een indicatie geven van de indeling. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan de verkoper besluiten tot een inschrijving. De koopovereenkomst betreft een standaard NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: • Ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) • Asbestclausule (bij woningen van voor 1993) • Notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) • Meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) • Voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) • Niet-bewonersclausule (indien van toepassing) • Overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.