Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Pelikaan 99

2986TE Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.581

Galería de fotos

Pelikaan 99 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u uw DROOMVILLA? .. Dit is een UNIEKE KANS aan het Oosterpark! Schitterende, moderne VRIJSTAANDE VILLA met een eigen oprit, aangebouwde serre, royale overkapping en een ruime zonnige tuin grenzend aan een sloot met uitzicht op het park! Riant woonoppervlakte: 232 m2 Ruim perceel: 628 M2 eigen grond. 24 zonnepanelen aangebracht Verrassende villa met een inpandige garage annex berging en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op de eigen oprit. De woning is voorzien van 24 zonnepanelen. Energielabel B. Edith: ‘deze indrukwekkende VILLA op een prachtige, magische ‘groene’ plek aan de rand van het park is voorzien van een fraaie vide bij binnenkomst, beschikt over mooie grote ruimten verdeeld over 2 verdiepingen aangevuld met een ruime bergvliering. De living is ‘verlengd’ met een gezellige serre met zicht op de tuin en het park en er is een royale, vrijstaande overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Op de 1e verdieping bevinden zich een grote masterbedroom en nog 2 ruime slaapkamers, een balkon, brede dakkapel en 2 badkamers. De woning is eventueel levensloopbestendig, er is een slaap-/werkkamer op de begane grond. Vanuit zowel de keuken en de living heeft u zicht op de brede en zonnige tuin gelegen op het Oosten en het Zuiden, welke een prachtig uitzicht biedt op het Oosterpark. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust na een hectische dag‘! Gunstige ligging, in een rustige en kindvriendelijke straat op korte afstand van allerhande voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een kinderboerderij, openbaar vervoer en sportaccommodaties en het Oosterpark. Tevens op 5 minuten auto-afstand van het grote Winkelcentrum en de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Ruime entree met vide, open trappartij en toegang tot een slaap-/werkkamer met een doorlopende parketvloer. Inpandige inpandige garage met elektrisch bedienbaar roldeur (ruimte voor bij voorbeeld een motor of scooters) voorzien van een parketvloer en met een deur naar de bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang tot een luxe, moderne toiletruimte. Via een industriële deur met glas is er vanuit de hal toegang tot een zeer ruime speelse living met een parketvloer met vloerverwarming (heteluchtverwarming), strak gestucte wanden en -plafond met inbouwspots en veel lichtinval via de grote raampartijen met zicht op de tuin en het park. Vanuit de living loopt u rechts de moderne open keuken in, welke deels door middel van een glazen wand is gescheiden en een doorkijk geeft op de leefruimte. De vloer van de keuken is voorzien van natuurstenen tegels. Ter hoogte van de keuken zijn er twee schuifpuien naar de tuin aan de Oosterparkzijde. De keuken is ingericht met een kook-/schiereiland voorzien van een zwart composiet blad en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, inbouwkoelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken bereikt u via een deur de bijkeuken met ramen en keukenapparatuur als de vriezer en de koelkast, een werkblad en veel vaste opbergkasten/keukenblok. Vanuit de bijkeuken is er toegang de garage. Ruime geïsoleerde serre, bereikbaar vanuit de living met heteluchtverwarming en een natuurstenen vloer, waar u het hele jaar heerlijk kunt genieten van de tuin! De ligging van de serre is op het Zuid-Oosten. Via schuifdeuren vanuit de tuin bereikt u de ruime, mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, sierbestrating en een grote overkapping welke is voorzien van elektriciteit, een jacuzzi (eventueel indien gewenst, in overleg) en lamellen waar bij u beschut kunt zitten of zicht wenst richting het park. De tuin grenst aan een sloot en is verder voorzien van een overkapping met aangrenzende schuur en toegang via een poort tot de oprit voor 2 auto’s. 1e verdieping: Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de 1ste verdieping. De ouderslaapkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een dakkapel, 2 inbouwkasten en een airco. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning welke beiden met een airco en toegang tot een balkon op het Zuid-Oosten. 1 van deze slaapkamers heeft een eigen doucheruimte, voorzien van een vaste wastafel en douche. Via de overloop bereikt u via een schuifdeur de ruime badkamer met dubbele wastafelmeubel met spiegel en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. Vanuit de badkamer loopt u door naar de wasruimte welke is voorzien van een dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot een 2de toilet. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de open zolder waar u veel opbergruimte heeft en de CV-ketel staat opgesteld. Er is een dakraam aanwezig. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1980 Woonoppervlak ca. 232 m2. exclusief de bergzolder. Garage voor bijv. de motor/scooters Bijkeuken Parkeergelegenheid op eigen oprit. Energielabel B CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017). De woning is voorzien van heteluchtverwarming. 24 zonnepanelen aangebracht. Het dak is in 2024 vervangen. De woning is geheel voorzien van dubbele en HR++ beglazing met kunststof kozijnen en houten deuren. 2 badkamers aanwezig Fantastische ligging met een vrij uitzicht op het Oosterpark! Ruime tuin Zuid-Oost grenzend aan een sloot en en zicht op het park. Ruim perceeloppervlakte: 628 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
962 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.