Inhabitantes
48.070
Último año: 2026
Pretoriusstraat 74
2987AK Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendido
€ 479.900 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.448
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 491.348
Precio de compra /m²: € 3.691
Galería de fotos
Descripción
Stel je voor: een instapklare eengezinswoning die alles heeft wat je zoekt – en meer! Wat kun je verwachten? Een ruime woonkamer met open keuken, vrije ligging aan de voor- en achterzijde, vier slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, 12 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en aluminium kozijnen, energielabel A én een zonnige tuin (ligging: zuidoosten) waar je de hele dag door een lekker plekje kunt vinden om van een kop koffie te genieten. Deze fijne tussenwoning is een droom die uitkomt! In de wijk Bolnes vind je deze woning. Een fijne woonomgeving en ideaal voor een (jong) gezin met kinderen. Zo is er een speeltuintje direct achter de woning en zijn er diverse kinderdagverblijven en scholen in de buurt aanwezig. Naar groen hoef je niet lang op zoek met het uitzicht op de dijk vanuit het keukenraam en met de nabijheid van het Donckse Bos. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen (A15 en A16) gunstig gelegen, waardoor de omliggende steden goed bereikbaar zijn. Ben jij enthousiast geworden? Wacht dan vooral niet te lang en bel naar ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING: Ruime en lichte woonkamer | Open keuken De woonkamer is strak afgewerkt met een mooie laminaat vloer en spachtelputz of behangen wanden. Dankzij de grote schuifpui komt er niet alleen veel licht naar binnen, maar haal je ook het buitenleven eenvoudig naar binnen – een echte verlenging van je leefruimte! Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De landelijke keuken is in 2012 geplaatst en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een combioven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een separate Quooker. In de grote servieskast kun je divers servies in kwijt, waardoor je nog meer opbergruimte overhoudt in de overige keukenkasten, ideaal! Ra ra, waar is de trap? | Drie slaapvertrekken en een moderne badkamer Vanuit de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De trap is door de huidige bewoners uit het zicht weggewerkt door een prachtige, houten schuifdeur. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer én een tweede separate toilet. De eerste slaapkamer - de hoofdslaapkamer - is aan de achterzijde gelegen en loopt over de hele breedte van de woning. Een ruime slaapkamer dus die ook nog eens voorzien is van airconditioning. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en tot het plafond betegeld. Deze is verder voorzien van een fijne douche, een ligbad en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping | Wasruimte Ook de tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar. De ruime voorzolder - met knieschotten voorzien van schuifdeuren - biedt genoeg mogelijkheden voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast is er een separate berging/wasruimte aanwezig waar je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de Cv-ketel vindt. Hoe fijn is het om een ruimte te hebben waar je de was kunt ophangen, vouwen en vooral uit het zicht kunt houden van visite. De zolder met hoge plafonds is zeker ruim te noemen, want op deze verdieping is er ook nog een vierde slaapkamer van ca. 14 m2 groot aanwezig. Vanuit de kamer met een prettige plafondhoogte heb je uitzicht over de groene dijk. Een tuin voor iedereen | Ligging op het zuidoosten Door de eerder benoemde schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Een fijne plek van ca. 55 m2, gelegen op het zuidoosten en ook bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht voor ieders wensen. Of je nu een knusse zithoek wilt creëren onder de pergola, een zomerse barbecue organiseert of rustig een boek leest, op deze plek is het allemaal mogelijk. Het schaduwdoek zorgt er ook nog eens voor dat je fijn in de tuin kunt zitten, als de zon je toch een beetje te warm wordt. Last but zeker not least is er ook een grote, vrijstaande berging aanwezig. Een ideale plek om alle (kinder)fietsen, buitenspeelgoed en tuingereedschap in op te kunnen bergen. BEKNOPTE INDELING Begane grond: – Entree met toilet en toegang tot de woonkamer; – Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; – Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; – Verborgen trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: – Overloop met tweede separate toilet; – Twee slaapkamers aan de voorzijde; – Derde slaapkamer aan de achterzijde; – Badkamer v.v. douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: – Ruime overloop; – Berging met opstelplaats Cv-ketel; – Slaapkamer 4 aan de voorzijde. Bijzonderheden: Instapklare en moderne tussenwoning; Energielabel A, geldig tot 2030; 12 Zonnepanelen aanwezig; Airconditioning in de hoofdslaapkamer; Kindvriendelijke woonwijk; Voorkeur oplevering: december 2025/januari 2026. Algemeen: Bouwjaar: 2012 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, 2012) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Achtertuin: Zuidoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte infor
Hipoteca berekenen
€ 479.900
Coste del comprador (estimado): € 11.448
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.348
3,04%
Anualmente
%
€ 23.995
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 479.900 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Contenido
- 460 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 04-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Ridderkerk
Explora Ridderkerk y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.
Promedio WOZ
EUR 346.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.807
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.571
Etiqueta A
4.786
Etiqueta B
3.788
Etiqueta E
2.238
Etiqueta D
1.964
Etiqueta G
1.137
Etiqueta F
1.016
Etiqueta A+++
591
Etiqueta A+
367
Etiqueta A++++
165
Etiqueta A++
108
Etiqueta A+++++
41
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Número total de establecimientos empresariales: 5.895
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer viviendas in Ridderkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Windmolen 44
2986TJ Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Watermolen 141
2986EX Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lorentzstraat 34
2984EL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Genestetstraat 64
2985CG Ridderkerk
€ 379.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bloemenstraat 24
2981BE Ridderkerk
€ 409.950 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spinozastraat 9
2984GJ Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boutensstraat 16
2985CB Ridderkerk
€ 415.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boksdoornpark 35
2982CZ Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
