Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Prinses Margrietstraat 20

2983EH Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.956

Galería de fotos

Prinses Margrietstraat 20 Ridderkerk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHTRIJK TWEE-LAAGS APPARTEMENT MET BALKONS IN GROENE WOONWIJK SLIKKERVEER In de rustige en groene woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer, op korte afstand van Rotterdam, ligt dit ruime en lichte bovenappartement met twee woonlagen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 93 m², balkons aan beide zijden en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten, is dit huis een ideale basis voor starters of jonge doorstromers die een fijn thuis zoeken en graag zelf de handen uit de mouwen steken. VERKOPER AAN HET WOORD: "Tientallen jaren prettig gewoond. De uitgestrekte, lichte woonkamer vonden we altijd fijn en met visite was het er gelijk gezellig. Vrij uitzicht (en geen inkijk) was voor ons van veel meerwaarde. Dat vrije gevoel ervaarden we nog meer toen de zolder er bij kwam; meer ruimte en verdeling. Ontspannen buurtje met historie en groen..." TWEE WOONLAGEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN Dit appartement is een echte verrassing: dankzij de toevoeging van de woonzolder beschik je over extra ruimte die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of bergruimte. Op de eerste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer van ca. 30 m² met grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een aangenaam lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde (westen), terwijl je via de keuken en slaapkamer aan de achterzijde het tweede balkon (oosten) bereikt. Beide balkons zijn in 2021 gerenoveerd, versterkt en geschilderd. FIJNE INDELING MET DRIE KAMERS EN MOGELIJKHEDEN TOT AANPASSING Op de eerste woonlaag vind je twee slaapkamers. De grotere kamer van ca. 10 m² ligt aan de achterzijde; de kleinere kamer van ca. 6 m² bevindt zich aan de voorzijde en heeft ook een deur naar het balkon. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt volop mogelijkheden voor renovatie. Hier vind je ook de opstelling van de CV-ketel (2011) en aansluitingen voor wasmachine, droger en koelkast. De betegelde badkamer is bereikbaar via de hoekkamer, maar kan eenvoudig opnieuw worden ingedeeld door een wand aan te passen, zodat toegang vanuit de gang ontstaat. Op de tweede woonlaag is een ruime zolder van ca. 27 m², voorzien van dakraam en inloopkast. Deze ruimte is al sinds de jaren '90 bij het appartement getrokken in overleg met de VvE en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik: een ruime slaapkamer, atelier of extra werkplek? Alles is mogelijk. Extra dakramen plaatsen behoort ook tot de opties. GROEN, RUSTIG EN TOCH NABIJ VOORZIENINGEN De ligging van dit huis is rustig, maar toch centraal. Je woont net buiten het centrum van Ridderkerk, met winkelcentrum De Ridderhof, het Dillenburgplein en het Koningsplein om de hoek. Hier vind je supermarkten, gezellige horeca en diverse winkels. Ook scholen, sportverenigingen, het Donckse Bos en uitvalswegen (A15/A16) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur, gratis en ruim opgezet. Bomen en plantsoentjes voor de deur zorgen voor een prettige, groene woonomgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: €275.000,- Gelegen in rustige woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer Woonoppervlakte ca. 93 m² (66 m² + 27 m² zolder) Bouwjaar: 1958 Aantal kamers: 3, waarvan meerdere slaap- of werkruimtes mogelijk Kunststof kozijnen met dubbel glas (2020) Energielabel C Twee balkons (oost en west), gerenoveerd in 2021 Berging in de onderbouw (8 m²) met elektra Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €150,52 (2025) Actieve VvE met MJOP, twee vergadermomenten per jaar Eventueel overname van witgoed en meubilair bespreekbaar Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk in de zomer Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.