Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Reijerweg 4

2983AT Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Reijerweg 4 Ridderkerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een parel is deze prachtige vrijstaande villa met tennisbaan! Bent u nu net zo enthousiast geworden als wij zijn over deze waanzinnige woning? Plan dan snel een bezichtiging in om deze woning zelf te kunnen bewonderen! Deze villa biedt enorm veel privacy en is gelegen aan de rand van de wijk ‘Slikkerveer’ in Ridderkerk. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, supermarkten, recreatievoorzieningen en sportgelegenheden. Bent u een echte vaarliefhebber? Dan is deze unieke plek iets voor u! Op loopafstand van de woning treft u het drierivierenpunt, waar de Maas, de Lek en Noord samenkomen. Hier treft u ook een leuke horecavoorziening; Paviljoen Struis. Wilt u lekker een dagje naar Rotterdam of Dordrecht? Met de waterbus bent u er binnen enkele minuten. OPTIE: Naastgelegen kavel van zo’n 700 M² met bouwbestemming wordt aangeboden aan de koper van deze woning tegen een meerprijs van € 650.000,-. De kavel is niet separaat te koop! Indeling: Begane grond: Vanaf de zeer ruime hal heeft u toegang tot diverse vertrekken op de begane grond, zoals de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de onder verdieping. De prachtige en zeer royale woonkamer biedt een waanzinnig uitzicht over de tuin door de vele raampartijen. Verder is de woonkamer prachtig afgewerkt met een prachtige houten vloer en een open haard met marmeren schouw. Heerlijke plek om te vertoeven tijdens te koude winterdagen! De aangebouwde serre (welke volledig is voorzien van glas) beschikt over een plavuizen vloer. U heeft hier de mogelijkheid om heerlijk te relaxen en te genieten van het uitzicht in de tuin. Wanneer u richting de keuken loopt, loopt u langs de extra zitkamer, welke beschikt over twee raampartijen. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van een vaatwasser, Quooker, Boretti kookplaat (6-pits) met afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Het geheel is prachtig afgewerkt met een beige kast en een natuurstenenwerkblad. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte, waardoor u de mogelijkheid heeft om al uw (kook) spullen op te bergen. Middels de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze beschikt over een plavuizen vloer, raampartijen en openslaande deuren naar verwarmde veranda. Verder is de bijkeuken voorzien van een sauna, meerdere bergruimtes, keukenblok en douchecabine en trapopgang naar de eerste verdieping (rechtervleugel). U heeft de mogelijkheid om deze ruimte naar geheel eigen wens in te delen. Eerste verdieping (rechtervleugel): De overloop is voorzien van veel vaste kasten met opbergruimte, toegang tot de badkamer en toegang tot een grote slaapkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel en douchecabine met een regen- en handdouche. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, raampartij en vloerbedekking. Deze vleugel is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een au-pair of een (ouder) gezinslid. Eerste verdieping (linkervleugel): Vanaf de riante overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van meerdere raampartijen en een badkamer ensuite. De badkamer ensuite beschikt over een wastafel, designradiator, dakraam en een jacuzzi. De andere slaapkamers op deze verdieping worden momenteel gebruikt als kantoorruimte en een walk-incloset. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine met wastafelmeubel en dakraam. Tweede verdieping (linkervleugel) Ruime overloop met toegang tot een inloopbergkast en een royale slaapkamer. In de bergkast bevind zich de CV-ketel (Remeha CW6). Onder verdieping: Op deze verdieping heeft u toegang tot diverse bergingen/ technische ruimtes en middels een deur heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte, welke beschikt over een bar(!), hier heeft u wel de mogelijkheid om een groot feestje te geven! Wie droomt hier nu niet van?! Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning en aan het water! Het beschikt over diverse bergingen en een prachtige vijver. U heeft de mogelijkheid om meerdere zitplekjes te creëren. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en u kunt genieten van alle privacy, maar ook heeft u de mogelijkheid om actief bezig te zijn. In de voortuin bevindt zich namelijk een tennisbaan! Ook heeft u op de oprit de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Bijzonderheden: - Royale woning is gelegen op een riant perceel (2820M²); - Tot in de puntjes afgewerkt; - Beschikt over een eigen tennisbaan en bar; - Rustig en landelijk gelegen; - Mogelijkheid om naastgelegen kavel van ruim 700 M² met bouwbestemming te kopen voor € 550.000,-; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
360 m²
Área del lote
2820 m²
Contenido
1211 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW6 Remeha (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, toilet, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.