Ir directamente al contenido
Logotipo de 3VER Makelaars

Rosmolen 175

2986EM Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Rosmolen 175 Ridderkerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemene informatie Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Deze fijne eengezinswoning in het geliefde Ridderkerk biedt maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde kamer. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg van ruimte houdt. De woning is daarnaast voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening én bijdraagt aan duurzaam wonen. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de gunstige ligging profiteer u hier de hele dag van zonlicht. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Vlietplein, een veelzijdig winkelgebied met een mix van winkels en voorzieningen. Hier vindt u onder andere een PLUS supermarkt, een bakkerij, drogist, diverse speciaalzaken en eetgelegenheden. De winkeliersvereniging zorgt met regelmaat voor levendige evenementen zoals markten, jeugddagen en muziekoptredens. Het Vlietplein is goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer op loopafstand. Voor wie graag uitgebreider winkelt, is er het centrale Winkelhart Ridderkerk. Dit moderne en goed bereikbare winkelgebied bestaat uit de Ridderhof, Jorishof en Koningshof, met samen meer dan 140 winkels. Hier shopt u bij bekende ketens zoals HEMA, Douglas, ICI PARIS XL, Nelson Schoenen, Hunkemöller en het Kruidvat maar ook bij lokale ondernemers en in gezellige horecazaken zoals Multi Vlaai en Bram Ladage. Het winkelhart is deels overdekt, beschikt over een ruime parkeergarage en organiseert het hele jaar door evenementen die bijdragen aan een levendige sfeer. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk met basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Middelbare scholen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u diverse sportverenigingen, waaronder voetbal-, korfbal-, hockey-, tennis- en padelverenigingen. Daarnaast is de wijk groen en ruim opgezet met meerdere speeltuinen en parken op loopafstand waar u kunt wandelen, spelen en ontspannen. Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer bent u in korte tijd in het bruisende stadsleven van Rotterdam of het karakteristieke Dordrecht. Er rijden directe buslijnen naar Rotterdam Zuidplein, Rotterdam Kralingse Zoom, waar u eenvoudig kunt overstappen op de metro richting hartje Rotterdam. Ook Dordrecht is uitstekend bereikbaar met diverse busverbindingen. Voor wie graag nét even anders reist, biedt de Waterbus een aantrekkelijk alternatief. Vanaf Ridderkerk vaart u over de rivier richting Rotterdam Erasmusbrug (25 min) of Dordrecht Merwekade (20 min). Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime en overzichtelijke hal. Hier bevindt zich een apart toilet met fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Hier kunt u een comfortabele zithoek creëren om optimaal te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een stenen berging, ideaal voor uw fietsen, gereedschap of andere spullen. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, die is voorzien van een koelkast, Quooker-kraan, een nagenoeg nieuwe inductiekookplaat, oven en afzuigkap. U beschikt over voldoende bergruimte en kijkt tijdens het koken prettig uit over de rustige straat én het aangrenzende groen. Zo heeft u altijd een levendig en tegelijk ontspannen beeld naar buiten. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Zodra je de trap opkomt, heb je via een deur die is voorzien van een praktische verhuisdeur toegang tot de overloop. Ideaal voor het eenvoudig verplaatsen van grotere meubels of andere spullen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonneschermen en horren, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De grootste kamer beschikt bovendien over een airco, en een mooie eikenhouten vloer, wat deze ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt met airco en de mogelijkheid om een mobiele airco te plaatsen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: u kunt hier twee ruime slaapkamers creëren. Daarnaast is er ruimte om een fijne wasruimte te realiseren, én een aparte bergkamer waar zelfs een klein keukentje aanwezig is, ideaal voor opslag of als extra werk-/hobbyruimte. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 6,45 x 5,19 m - Keuken: ca. 2,35 x 3,21 m - Slaapkamer I: ca. 3,93 x 2,96 m - Slaapkamer II: ca. 3,87 x 2,96 m - Slaapkamer III: ca. 3,08 x 3,03 m - Badkamer: ca. 1,70 x 2,03 m - Slaapkamer IV: ca. 7,07 x 3,16 m - Overloop: ca. 4,25 x 1,89 m - Berging: ca. 2,82 x 1,89 m - Berging buiten: ca. 2,15 x 2,81 m Overig - Bouwjaar 1979 - Gebruiksoppervlakte ca. 114 m2 - Energielabel B - Vrij parkeren - Berging in de tuin - Tuin op het zuiden - Oplevering in overleg, voorkeur eind juli/begin augustus De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Driever Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.