Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Rosmolen 71

2986EC Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Rosmolen 71 Ridderkerk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime eengezinswoning aan de Rosmolen 71 is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze woning heeft alles wat je van een leuke eengezinswoning mag verwachten, maar er zijn een aantal kenmerken die direct opvallen: een eigen carport met parkeerplek voor één auto, veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde, vier slaapkamers én een achtertuin op het ZUIDEN! Heb je al gezien dat de schuur in de voortuin staat? Dat scheelt je veel ruimte in de achtertuin en ook extra privacy aan de voorkant.   Een fijne woning is belangrijk, maar de ligging is net zo belangrijk. Deze woning is gelegen op een perceel eigen grond van 150 m2 in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Drievliet. Met het 'Vlietplein' praktisch naast de deur heb je de boodschappen zo in huis. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en speeltuintjes in de direct omgeving te vinden en ben je met het openbaar vervoer (bus) of auto (A15/A16) snel in de naastgelegen steden. Om een goede indruk te krijgen van de sfeer en de beleving van deze woning moet je het huis eigenlijk gewoon eens in het echt komen bekijken. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor op telefoonnummer 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING  Veel lichtinval | Gezellige woonkamer | Open keuken Bij binnenkomst is er een ruime en praktische hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toegang tot een ruime berging – met extra verdieping om spullen op te kunnen bergen - en separate toiletruimte. De toiletruimte is tot het plafond betegeld, heeft een wandcloset, fontein en praktische spots in het plafond. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de achtertuin geplaatst. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval vanwege deze grote pui, hoe fijn is dat! Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote (hoek)bank en heb je plek over voor een 6-persoonseettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct verbinding met de open keuken. De keuken is in een L-vorm opgesteld en heeft een vrijstaand keukenblok. Daarnaast is deze voorzien van een inbouwoven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en inbouw koelkast. Daarnaast zijn er diverse keukenkasten, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Eerste verdieping | Twee slaapkamers | Badkamer en tweede toilet Door middel van de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam, wat voor voldoende lichtinval zorgt. Slaapkamer II wordt ook wel de hoofdslaapkamer genoemd en is aan de achterzijde gelegen. De nette badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche met zitmogelijkheid, een handdoekradiator en een wastafel met opbergkasten. Tweede verdieping | Slaapkamer 3 en 4 Er is genoeg ruimte die je nodig hebt voor het hele gezin met nog eens twee slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en hebben voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en/of kledingkast. Slaapkamer 3 is daarnaast ook voorzien van een wastafel. De kamers kunnen natuurlijk ook ingericht worden als hobbyruimte, werk- of kledingkamer. Vanaf de overloop heb je toegang tot de technische ruimte waar de de aansluitingen voor de wasapparatuur terug te vinden is en de Cv-ketel is opgesteld.   Carport | Voor- en achtertuin | Ligging op het ZUIDEN Aan de voorzijde heb je een eigen carport tot je beschikking waar er ruimte is om één auto te parkeren. Ideaal voor als je moet sjouwen met de weekendboodschappen en tijdens de koude wintermaanden hoef je de voorruit niet meer te krabben. Ook kan je hier gemakkelijk een eigen laadpunt voor de auto plaatsen. Naast de carport is ook de stenen berging aan de voorzijde aanwezig. Genoeg ruimte om alle fietsen en andere buitenspullen in op te bergen.   De achtertuin is gelegen op het zuiden. En met een tuin op het zuiden kun je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat genieten van de zon! toch even in de schaduw? Dan is dat geen probleem, want aan de achterzijde van de woning is er zonwering geplaatst De tuin is grootendeels betegeld, aan de achterkant is er een platborder geplaatst en de hoge, groene heggen zorgen voor voldoende privacy. Aan de woning is een kleine, stenen berging gebouwd waar je bijvoorbeeld het tuingereedschap en tuinmeubelen kunt opbergen. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de berging en trapopgang naar de verdiepingen; - Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Open keuken met keukenblok en diverse apparatuur; - Achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: - Overloop met separate toiletruimte; - Slaapkamer I en II; - Badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer III en IIII; - Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Cv-ketel. Bijzonderheden: Ruime eengezinswoning in een geliefde wijk; Carport en parkeerplaats op eigen terrein; Achtertuin gelegen op het ZUIDEN; Gelegen op korte afstand van winkelcentrum 'Vlietplein'; De badkamer en toiletten zijn als nieuw; Dakramen zijn recent vervangen; Alle ramen incl. schuifpui zijn voorzien van horren; In vergelijking met andere woningen is deze woning extra breed, met een breedte van maar liefst 5,73 meter; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:   Bouwjaar: 1979 Verwarming en warm water: Cv-ketel (2017)  Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: dubbele beglazing  Kozijnen: houten kozijnen Achtertuin: Zuiden   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
328 m³
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.