Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Rosmolen 74

2986ED Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.890

Galería de fotos

Rosmolen 74 Ridderkerk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK OBJECT! Zeer luxe, COMPLEET verbouwde en zeer strak afgewerkte, geschakelde woning! Luxe, comfort en stijl – Instapklare woning met moderne afwerking. Stap binnen in deze SMAAKVOL VERBOUWDE woning, waar wooncomfort en luxe samenkomen! De begane grond biedt een stijlvolle entree, een modern toilet, een vergrote, lichte L-woon-eetkamer met een pvc-visgraatvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming), strak gestucte wanden en inbouwspots en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De zeer luxe, moderne open eilandkeuken is een blikvanger! Uitgerust met een kook(schier)- eiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), bar-gedeelte en een zwarte Quooker (2024). De woning is voorzien van airco/warme lucht en 12 zonnepanelen. Moderne groepenkast. De gehele woning is voorzien van stucwerkwanden en -plafonds. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een luxe, vergrote, badkamer met onder meer een ruime inloopdouche met een goudkleur regendouche, een overloop met walk-in closet, balkon grenzend aan de ouderslaapkamer en een aparte wasruimte met een tweede toilet (voormalige badkamer). Tot slot is er een ruime bergvliering bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. Gunstige en centrale ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Drievliet’ met het Oosterpark, speeltuinen, bushaltes, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Vlietplein voor de dagelijkse boodschappen, hier vindt u onder meer een supermarkt, drogist, apotheek, diverse speciaalzaken en horeca. Ook het centrum van Ridderkerk met het grote overdekte winkelcentrum is op korte afstand. Kortom: een INSTAPKLARE WONING met hoogwaardige afwerking en volop luxe en comfort! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer middels een zwarte aluminium deur. Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle L-woonkamer is vergroot en biedt via een schuifpui toegang tot de strak aangelegde achtertuin, trapkast, visgraatvloer, gestucte wanden en een gestukt plafond met inbouwspots. Moderne, open keuken met kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een bar gedeelte. Verder is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser en een zwarte Quooker uit 2024. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de betegelde achtertuin welke gelegen is op het Oosten. De achtertuin is voorzien van een achterom en een zonnescherm. 1e verdieping: Overloop met kastenwand/ inloopkast, toegang tot het balkon en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met airco. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Moderne, sfeervolle badkamer met ruime inloopdouche met glazen douchewand, goudlook regendouche en handdouche, wastafel met wastafelmeubel met grote ronde spiegel en hier eveneens een goudkleurige kraan. Separate wasruimte met een tweede toilet (voorheen badkamer) 2e verdieping: Bergvliering welke toegankelijk is middels een vlizotrap. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1979. Woonoppervlak ca. 100 m2. Energielabel A. De woning is geheel voorzien van dubbele (HR++) beglazing. De kozijnen zijn geschilderd in 2025. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2022. Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming). Moderne eilandkeuken met luxe inbouwapparatuur. Ruime, luxe badkamer met elektrische vloerverwarming (voorheen slaapkamer). Separate wasruimte met een 2e toilet (voorheen badkamer). Airconditioning/warme lucht van het merk Haier 2024. 12 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van stucwerkwanden en -plafonds. Moderne groepenkast. Perceeloppervlakte ca. 158 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.