Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Van Beethovenstraat 95

2983BS Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Vrije Makelaars

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.819

Galería de fotos

Van Beethovenstraat 95 Ridderkerk
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

====English tekst below==== Op zoek naar een ruim 3-kamerappartement gelegen op een TOP locatie? Woningzoekenden opgelet, want we hebben weer een topper in de verkoop! Dit appartement aan de Van Beethovenstraat 95 is zeker het bezichtigen waard! De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne keuken. De woning is niet alleen ruim van binnen, maar beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde. Dit betekent dat je iedere dag optimaal kunt genieten van de zonnige zomerdagen. De locatie van het appartement kan eigenlijk niet beter! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer. Met het wijkwinkelcentrum 'Dillenburgplein' op loopafstand, zijn alle dagelijkse benodigdheden in een mum van tijd in huis. Ook diverse scholen en verenigingen zijn op korte afstand te vinden. Het openbaar vervoer (bus) en diverse uitvalswegen (A15/A16) naar andere steden, zijn op een paar autominuten afstand gelegen. Op een vrije middag rijd je lekker naar het strandje Donkersloot. Heerlijk ontspannen tijdens de warme dagen en om lekker af te koelen. Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Bel ons gerust even op, we plannen graag een vrijblijvende bezichtiging met je in! INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond: Bij de entree van het gebouw bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Op de begane grond is ook de eigen berging, welke is voorzien van elektra. 2e Verdieping: De entree van het appartement is op de tweede verdieping te vinden. De hal geeft je toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en twee slaapkamers. De toiletruimte bestaat uit een duoblok en is afgewerkt met witte tegels en wit sanitair. De woonkamer kijkt uit op een groen plantsoen en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement is erg goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Er is een airco in de woonkamer, een airco in de slaapkamer, de keuken is zeer recent helemaal vernieuwd en de woning is voorzien van dubbelglas. De keuken (vernieuwd in 2024) is gelegen tegenover de woonkamer en is modern afgewerkt en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een half uitgebroken muur, waardoor je de woonkamer in kunt kijken tijdens het koken. Dit zorgt ervoor dat er een verbinding ontstaat tussen de woonkamer en keuken en geeft het echte living gevoel. Aan de achterzijde van de woning is 1 grote slaapkamer die heel makkelijk veranderd kan worden in twee slaapkamers. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon dat ook aan de woonkamer grenst. Het balkon aan de achterzijde is ca. 6 m2 groot en is gesitueerd op het Zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime slaapkamer gelegen, die nu wordt gebruikt als kantoor/werkruimte. De badkamer beschikt over een douche een wasbak met spiegel. Ook zijn de aansluitingen voor de wasmachine te vinden in de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witkleurige tegels. Verder is de badkamer afgewerkt met wit sanitair. Het gehele appartement heeft een nette vloer- en wandafwerking. Bijzonderheden: • Royaal 3-kamerappartement in Ridderkerk-Slikkerveer • Eigen berging op de begane grond • Nette vloer- en wandafwerking • 2 Slaapkamers (voorheen 3) • Boiler 2022 • Airco in de woonkamer en slaapkamer (2023) • Koken is op inductie • Er is geen gasaansluiting aanwezig • Moderne keuken (vernieuwd in 2024) • Badkamer met douche • Separaat toilet • Balkon aan achterzijde van het appartement • Dubbelglas in de slaapkamer en keuken • Energiezuinig huis • Genoeg parkeermogelijkheid in de buurt • Oplevering in overleg Aangezien het bouwjaar van de woning voor 2000 ligt, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Algemeen: Bouwjaar: 1962 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (eigedom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing (vanuit de VVE en zelf extra in de slaapkamer en keuken) Kozijnen: Kunstof kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 240,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) ====English text==== Looking for a spacious 3-room apartment in a PRIME location? Attention home seekers, because we have another gem for sale! This apartment at Van Beethovenstraat 95 is definitely worth a visit. It offers a generous living room, two bedrooms, and a modern kitchen. Not only is the home spacious inside, but it also comes with a large balcony at the rear—perfect for enjoying sunny summer days to the fullest. The location couldn’t be better! The apartment is situated in the family-friendly neighborhood of Slikkerveer. With the local shopping center Dillenburgplein within walking distance, all your daily needs are just around the corner. Several schools and clubs are also close by. Public transport (bus) and major roads (A15/A16) to other cities are just minutes away. On a free afternoon, you can drive to Strandje Donkersloot to relax or cool off on warm days. Excited about this lovely apartment? Don’t hesitate to give us a call—we’ll be happy to schedule a viewing with you! LAYOUT AND SHORT DESCRIPTION Ground floor: At the building’s entrance you’ll find the mailboxes and intercom system. On the ground floor, you’ll also have your own private storage room, equipped with electricity. Second floor: The entrance to the apartment is located on the second floor. The hallway gives access to the living room, kitchen, toilet, meter cupboard, and two bedrooms. The toilet features a standard WC with white tiles and white sanitary ware. The living room overlooks a green park and provides access to the balcony at the rear. The apartment is very well maintained and equipped with all modern conveniences: an air conditioner in the living room, an air conditioner in the bedroom, double glazing, and a brand-new kitchen (2024). The kitchen, located opposite the living room, is modern and features a sink, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, combi-oven, and fridge/freezer. A partially opened wall connects the kitchen to the living room, creating a true “open living” feel. At the back of the apartment, there is one large bedroom, which could easily be converted into two bedrooms if desired. This bedroom also has access to the balcony, which connects to the living room. The rear-facing balcony is approx. 6 m² and located on the southwest. At the front, you’ll find another spacious bedroom, currently used as an office/workspace. The bathroom features a shower, a washbasin with mirror, and the washing machine connections. It is fully tiled with white tiles and finished with white sanitary ware. The entire apartment has neat flooring and wall finishes. Key features: - Spacious 3-room apartment in Ridderkerk-Slikkerveer - Private storage on the ground floor - Well-maintained flooring and walls - 2 bedrooms (previously 3) - Boiler from 2022 - Air conditioning in living room and bedroom (2023) - Induction cooking, no gas connection - Modern kitchen (renewed in 2024) - Bathroom with shower - Separate toilet - Balcony at the rear (southwest) - Double glazing in bedroom and kitchen - Energy-efficient home - Plenty of parking nearby - Delivery in consultation Since the property was built before 2000, an age clause will be included in the purchase agreement. General: - Year of construction: 1962 - Heating: Block heating - Hot water: Electric boiler (owned) - Ownership: Apartment right - Glazing: Double glazing (through VvE + additional in bedroom and kitchen) - Window frames: Plastic - Balcony: Southeast - VvE contribution: approx. €240 per month (including advance heating costs)

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
190 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.